• Verkocht onder voorbehoud

Hofstraat 6 6917 BE Spijk (Gem. Zevenaar) Spijk

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 293 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Gerenoveerde hoekwoning met grote vrijstaande berging en parkeren op eigen terrein. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het centrum en binnen slechts 15 autominuten bereikt u Zevenaar en gunstig gelegen t.o.v. de ontsluitingswegen A12 Arnhem, A3 Oberhausen en A18 Doetinchem.

Indeling:
Entree/hal met toilet en toegang tot de sfeervolle woonkamer met houtkachel en schuifpui naar de achtertuin. Aansluitend is er de ruime woonkeuken. De keuken is in goede staat en is voorzien van een mooi natuurstenen aanrechtblad, gasfornuis, koel-vriescombinatie, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken.

Eerst verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met jacuzzi functie, wastafelmeubel en toilet. Tevens bevindt zich hier nog een vliering.

Buiten:
Ruime voor- en achtertuin en een oprit met ruimte voor 2 auto’s. De achtertuin is gelegen op het westen. In de achtertuin bevindt zich een grote vrijstaande berging met elektra, water, (vloer)verwarming en een vliering. Deze ruimte kan nog helemaal naar eigen idee worden ingericht.

Ligging:
Het rustige dorpje Spijk is gelegen nabij watersport- en recreatiegebied "De Bijland" op het Gelders eiland waar u lekker met een bootje kunt varen of een heerlijke fiets- of wandeltocht kunt maken. Allerhande voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportaccommodaties en gezellige horeca (Rijnkade) bevinden zich op enkele fiets-/autominuten van deze goed onderhouden woning. Ook de ontsluitingswegen richting Zevenaar-Arnhem-Doetinchem-Duitsland liggen op korte afstand.

Bijzonderheden:
- Achtergevel nieuw gewit en kozijnen rondom recent geschilderd
- Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en gedeeltelijke spouwmuurisolatie
- Woonkamer, keuken en badkamer v.v. vloerverwarming
- Woning is gedeeltelijk v.v. rolluiken
- Jacuzzi blijft achter

Kun je niet wachten om deze woning zelf eens te komen bekijken?
Wacht dan niet en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Maikie Bosch. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.423
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1946
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
293 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, jacuzzi, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2013, eigendom

Kadastrale gegevens

LOBITH EN SPIJK A 1486
Kadastrale kaart
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hofstraat 6

€ 269.000 k.k.