Kalverkampen 24 9417 TH Spier (Gem. Midden-Drenthe) Spier

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 501 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze royale VRIJSTAANDE woning met GARAGE staat op een prachtig plekje aan de rand van het dorp Spier. Vanuit de woonkamer heeft u een geweldig uitzicht over de Drentse landerijen en daarnaast wordt het dorp omringd door verschillende natuurgebieden. De woning is uitgerust met een aangebouwde geïsoleerde garage, vier slaapkamers en een heerlijke tuin. Het huis is gebouwd in 1997, volledig geïsoleerd (energielabel B) en goed onderhouden.

Door de ligging nabij de nationale parken Dwingelderveld en het Mantingerzand kunnen natuurliefhebbers hun hart ophalen. Spier is een rustig Drents dorp met enkele horeca gelegenheden en een goede bereikbaarheid. Vanuit Spier gaan de kinderen vaak naar de basisschool, kinderopvang en sport (voetbal, handbal en gym) in Wijster. (op circa 3,5 km afstand). Beilen ligt ook op fietsafstand, hier zijn verschillende basisscholen, een middelbare school, ruim aanbod aan winkels, sportvoorzieningen en een station.

BEGANE GROND:
Entree in hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer met open keuken (ca. 50m2) is voorzien van een stijlvolle laminaat vloer en heeft lichtinval rondom. Aan de achterzijde van de woonkamer is een schuifpui gerealiseerd waardoor het terras rechtstreeks bereikbaar is. De nette keuken is voorzien van een koelkast, 4-pits kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Achter de keuken is een ruime bijkeuken geplaatst, deze is voorzien van een aansluiting voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken is de geïsoleerde garage binnendoor bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met 4 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn ca. 20m2, ca. 14m2, ca. 10m2 en ca. 7m2. De keurige badkamer (ca 5m2) heeft een ligbad, douche, tweede toilet en vaste wastafel. De tussenruimte op de eerste verdieping is een praktische ruimte voor een werkplek. Verder zijn er diverse vaste kasten aanwezig op de verdieping, goed voor extra bergruimte.

TWEEDE VERDIEPING:
De ruime bergzolder is te bereiken door middel van een vlizotrap op de overloop, daarnaast is er een tweede bergzolder bereikbaar via een tweede vlizotrap op een van de slaapkamers.

GARAGE:
De garage (ca. 26m2) is geïsoleerd, heeft een betonvloer en een geïsoleerde elektrische overhead deur. De garage biedt mogelijkheden voor het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond.

TUIN:
De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. In de zomerse maanden is het hier heerlijk vertoeven, er zijn meerdere terrassen gerealiseerd en verder beschikt de tuin over een stenen berging met overkapping, vaste beplanting, borders en gazon. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.

STERKE PUNTEN:
- Vrije ligging aan de rand van Spier met een prachtig uitzicht over de weilanden;
- Vier royale slaapkamers en volop bergruimte;
- Ruime woonkamer met open keuken met ca.50m2 woonoppervlak;
- Heerlijke tuin rondom de woning met voldoende privacy;
- Goede bereikbaarheid (A28 is nabij), Centrale ligging, met een half uur ben je in Groningen, Zwolle, Drachten en Emmen
- Aan de rand van nationaal park het Dwingelerveld.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.345
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
501 m²
Inhoud
654 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEILEN Q 401
Kadastrale kaart
Oppervlakte
501 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Achtertuin
234 m² (18 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kalverkampen 24

€ 495.000 k.k.