• Verkocht onder voorbehoud

Seinelaan 14 5691 RA Son en Breugel De Gentiaan

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 238 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Fraaie hoekwoning met garage, berging en een heerlijk ruime tuin, gelegen in de gewilde wijk De Gentiaan. De woning biedt u daarnaast onder andere een moderne badkamer, riante dakkapel, 4 volwaardige slaapkamers en dat alles op een zeer royaal hoekperceel! De woning ligt nabij natuur, supermarkt, sportfaciliteiten, basisscholen, uitvalswegen etc!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal voorzien van fraaie eiken parketvloer die doorloopt over de begane grond. Deels betegeld toilet (circa 2014) voorzien van wandcloset en fonteintje. Meterkast voorzien van 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Z-vormige woonkamer (circa 28 m²) met aan de voorzijde een zonneluifel en praktische provisiekast. Hoekkeuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, magnetron en vaatwasmachine (circa 2017). Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop voorzien van eiken parketvloer die doorloopt in de ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 (achterzijde; afmetingen circa 4,76 x 3,00 m) voorzien van dakkapel en vaste kast. Slaapkamer 2 (achterzijde; afmetingen circa 3,78 x 2,13 m) voorzien van dakkapel. Slaapkamer 3 (voorzijde; afmetingen circa 3,09 x 3,03 m) voorzien van vaste kast, wastafel en elektrisch bedienbaar rolluik. Moderne, luxe badkamer (circa 2014) voorzien van duoligbad met douchegelegenheid, wandcloset (2e toilet), dubbele wastafel met meubel, designradiator, mechanische ventilatie en inbouwspotjes.

TWEEDE VERDIEPING:
Met vaste trap te bereiken tweede verdieping. Zolder-/slaapkamer 4 voorzien van laminaatvloer, royale kunststof dakkapel (circa 2008) en berging achter schot. In fraaie vaste kasten vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur en de HR-combiketel (Remeha, circa 2010).

TUIN, BERGING & GARAGE:
Fraai aangelegde voortuin (circa 2018). Omheinde zij- en achtertuin voorzien van sierbestrating, vaste beplanting, gazon en poort naast de woning. Berging (afmetingen circa 3,10 x 2,41 m) voorzien van elektra en achterom. Via het achtergelegen garagepleintje kunt u bij de garage die bij de woning hoort. Deze is direct achter de tuin gelegen. Garage (afmetingen circa 6,00 x 3,42/3,14 m) voorzien van elektra en kanteldeur. Indien gewenst kunt u een deur maken zodat er een rechtstreekse verbinding ontstaat tussen de garage en de achtertuin.

ALGEMEEN:
- De woning is vanuit de bouw goed geïsoleerd en is daarbij toen voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. Daarnaast is het pand praktisch geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Deze woning is voorzien van energielabel B.
- Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
- Woonoppervlakte circa 104 m².
- Oppervlakte garage circa 20 m².
- Inhoud woning circa 339 m³.
- Perceeloppervlakte 238 m².
- Bouwjaar circa 1990.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.654
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL A 3982
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SON EN BREUGEL A 3983
Oppervlakte
74 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SON EN BREUGEL A 3961
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
157 m² (11,5 meter diep en 13,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Seinelaan 14

€ 380.000 k.k.