• Verkocht onder voorbehoud

Bijenlaan 8 5692 VB Son en Breugel Verspreide huizen Son

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 303 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Tot in de puntjes afgewerkte en recent gebouwde (bouwjaar 2019) 2-1 kap woning gelegen in jonge en populaire woonomgeving “Sonniuswijk”. Extra uniek aan deze woning is de aanwezigheid van 2 volwaardige badkamers en uniek is het feit dat de woning is gelegen op een bijzonder royaal perceel waardoor er een prachtig ruime achtertuin is en er aan de voorzijde uiteraard een eigen oprit is.
Door het jonge bouwjaar is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van 3 zonnepanelen en gebouwd conform de meest recente bouweisen. De Sonniuswijk kenmerkt zich door een perfecte bereikbaarheid richting de diverse belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer voorzieningen waardoor ASML en het centrum van Eindhoven snel te bereiken zijn. Verder is de natuur om de hoek en zijn winkels, scholen en sportfaciliteiten snel bereikbaar.
Naast het hoge afwerkingsniveau, het hoge isolatieniveau, de royale tuin, de 2 badkamers en de ideale locatie beschikt de woning over een ruime woonkamer, heerlijke leefkeuken, drie volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping en een grote zolderverdieping met nog eens 2 kamers en de 2e badkamer.
Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen u dan ook van harte uit om een kijkje te komen nemen.

Indeling:
Vanuit de ruime entreehal toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, woongedeelte en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van vrij hangend toilet met fonteintje en een fraai tegel- en stucwerk wandafwerking.
Een heerlijk sfeervol woongedeelte met uiteraard volop ruimte voor een ruim zitgedeelte en plek voor een grote eettafel. Aan de achterzijde is middels dubbele tuindeuren toegang tot de tuin. Het woongedeelte is voorzien van luxe betonvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en stucwerk plafondafwerking.

De prachtig afgewerkte leefkeuken is een echte Eye-catcher, waar het gezellig samen komen is met vrienden voor een borrel of een heerlijk diner.
De keuken is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar buiten wat een directe verbinding geeft met de tuin.
De keuken zelf beschikt over een inrichting in wandopstelling met een groot kookeiland. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en deze is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, o.a. inductie kookplaat (Bora), Quooker, 2 combi-oven magnetrons, vaatwasser en koelkast/vriezer.

1e verdieping
Vanuit de overloop toegang tot drie slaapkamers, de trapopgang naar de 2e verdieping, de badkamer en separate toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van vrij hangend toilet met fonteintje. De badkamer heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau, wat een zeer luxe uitstraling heeft. Aanwezig in de badkamer een ligbad, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche.
De kamer aan de achterzijde is circa 11 m2 groot en voorzien van nette laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en stucwerk plafondafwerking .
Aan de voorzijde is dan de 2e slaapkamer gelegen. Deze kamer is circa 14 m2 groot en net als de eerste slaapkamer voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en stucwerk plafond afwerking.
Tevens aan de voorzijde gelegen de 3e slaapkamer, circa 10 m2 groot. De kamer is perfect als werk- of kinderkamer en heeft dezelfde afwerking als de andere twee kamers.

2e verdieping
Middels vaste trap is de zolderverdieping toegankelijk. Vanuit de overloop kom je in de 4e slaapkamer welke met recht de primary bedroom mag worden genoemd! De slaapkamer is opgedeeld in twee ruimtes wat een doorloop geeft van kledingruimte naar slaapgedeelte. Vanuit het slaapgedeelte kom je dan weer in de 2e volwaardige badkamer. Deze is netjes betegeld en voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De c.v. opstelling is keurig achter de wand weggewerkt en middels een deur bereikbaar. Dan is er vanuit de kledingruimte aan de linkerzijde nog de 5e slaapkamer bereikbaar. In deze kamer zit ook de aansluiting voor wasmachine en droger en is net als de hoofdslaapkamer voorzien van een dakkapel.

Tuin:
Aan de voorzijde een ruime oprit met toegang tot de berging. Perfect dus om je auto op eigen terrein te plaatsen.
De zeer fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van kunstgras, volwassen beplanting en een buitenkraantje. Ook zijn er twee terrassen waar je na een werkdag heerlijk kunt genieten van het avondzonnetje. Tevens is de aangebouwde berging ook te bereiken via de tuin.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 659.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.744
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
303 m²
Inhoud
711 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL G 1243
Kadastrale kaart
Oppervlakte
303 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
126 m² (14 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bijenlaan 8

€ 659.000 k.k.