• Verkocht onder voorbehoud

Hendrik Veenemanstraat 6 A 5691 BD Son en Breugel Son

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Wonen in het centrum en op zoek naar het comfort van gelijkvloers wonen? Deze 3-kamer benedenwoning aan het eind van de winkelstraat zal u verrassen. Hoge plafonds die zorgen voor een ruimtelijk gevoel en direct in contact met het levendige dorp.

Het driekamer appartement met terras is gelegen in appartementencomplex Valckenborch II in het centrum van Son. Een eigen carport en berging bevinden zich op het achterterrein. Wees welkom om eens een kijkje te nemen.

Begane grond:

CENTRALE HAL:
U betreedt het appartementencomplex via een centrale hal waar zich de brievenbussen, bellentableau met videofooninstallatie, liftinstallatie en trappenhuis bevinden.

INDELING APPARTEMENT

Begane grond:

ENTREE/HAL:

Via de centrale entree gaat u naar uw eigen voordeur. Deze entree geeft toegang naar de hal met o.a. video-intercom, meterkast, toiletruimte en toegang tot alle vertrekken.

TOILETRUIMTE:
Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

WOONKAMER:
Riante L-vormige woonkamer ca. 54 m² voorzien van spachtelputz wanden en een extra hoog plafond. Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifpui toegang tot het terras.

KEUKEN:
De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een licht eiken laminaatvloer. De keukeninrichting is voorzien van diverse boven- en onderkasten en de navolgende inbouwapparatuur: kookplaat, combi-oven, koelkast met vriesvakje, vaatwasser en spoelbak.

BERGING:
Het appartement beschikt over een inpandige bergruimte. Deze berging is voorzien van de aansluiting voor de wasapparatuur en tevens is in deze berging de Atag HR combiketel en mechanische ventilatie unit opgesteld.

LOGGIA (TERRAS):
Zonnig terras aan de voorzijde van de woning met een wijds uitzicht over de straat en het dorpscentrum. Dit terras is geheel overdekt, afsluitbaar met een glazen pui aan de voorzijde en voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik met tijdschakelaar.

SLAAPKAMERS:
De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement gelegen. Beiden slaapkamers zijn voorzien van spachtelputz wanden en laminaatvloer.

BADKAMER:
Vanuit de hal is de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan, ligbad, designradiator, wandcloset en dubbele wastafel.

CARPORT EN BERGING:
Op het achterterrein is een eigen berging gelegen. De berging is voorzien van elektra. Aansluitend aan de berging kunt u gebruik maken van uw eigen carport.

BIJZONDERHEDEN:
- Terras (afsluitbaar) met fraai uitzicht;
- Gelegen op 50 meter afstand van de gezellige dorpskern met veel voorzieningen;
- Hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas met politie keurmerk sloten;
- Het gehele appartement is voorzien van een licht eiken laminaatvloer;
- Volledig geïsoleerd;
- Servicekosten: € 175,- per maand voor o.a. schoonmaak, opstalverzekering en reservering groot onderhoud;
- Uitstekende ligging!
- De buitendeuren zijn elektrisch bedienbaar, waardoor deze woning zeer geschikt is voor mindervalide.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 405.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.894
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Servicekosten
€ 175 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 175,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL C 6794
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SON EN BREUGEL C 7114
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 175,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hendrik Veenemanstraat 6 A

€ 405.000 k.k.