• Verkocht onder voorbehoud

de Bontstraat 205 5691 SV Son en Breugel Son

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In het centrum gelegen: modern en sfeervol 3-kamerappartement (1e verdieping) met balkon op het zuiden! Het appartement heeft o.a. een heerlijk lichte woonkamer met open keuken (gezamenlijk circa 45 m²), 2 volwaardige slaapkamers en is volledig geïsoleerd. Het complex 'Cederstaete' heeft uiteraard een lift en het appartement heeft een eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder. Het appartement ligt op loopafstand van het centrum van Son met alle winkels en nabij openbaar vervoer, uitvalswegen en natuur. Het is mogelijk om bij de naastgelegen zorginstelling 'Berkenstaete' zorg in te kopen.

INDELING:

BEGANE GROND & FIETSENBERGING:
Centrale entree met videofoon, brievenbus, liftopgang en trappenhuis. Gemeenschappelijke fietsenberging met oplaadpunten voor elektrische fietsen.

KELDER | BERGING & PARKEERGARAGE:
Eigen parkeerplaats en een berging van circa 3,99/3,11 x 2,16 m.

APPARTEMENT (EERSTE VERDIEPING):
Royale hal voorzien van PVC-vloer die doorloopt in het gehele appartement. Deels betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars; glasvezel aansluiting aanwezig). Technische ruimte voorzien van WTW-installatie (Ferroli, circa 2012) en HR-combiketel (Ferroli, circa 2012).
Doorzon woonkamer voorzien van grote raampartijen voor veel natuurlijk lichtinval, videofoon en deur naar het balkon. Moderne open keuken voorzien van granieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en diepvries. Ruime bijkeuken voorzien van aansluitingen wasapparatuur. 2 Royale slaapkamers: Slaapkamer 1 (achterzijde; 4,69 x 3,00 m). Slaapkamer 2 (achterzijde; afmetingen 5,19 x 2,65 m). Geheel betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, (2e toilet) wandcloset, wastafel en badkamer meubel.

BALKON:
Ruim balkon gericht op het zuiden (afmetingen circa 5,05 x 1,70 m) met fraai uitzicht over de De Bontstraat.

ALGEMEEN:
- Het gehele complex en het appartement zijn vanuit de bouw zeer goed geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ isolatieglas. Het appartement is dan ook voorzien van energielabel A.
- De bijdrage aan de financieel gezonde VvE is circa € 198,- per maand.
- Modern, heerlijk ruim appartement op een uitstekende locatie tegen het centrum van Son!
- Bouwjaar circa 2012.
- Woonoppervlakte circa 111 m².
- Dakterras circa 9 m². Berging circa 8 m².
- Inhoud circa 361 m³.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.505
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 198,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferolli HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL C 7165
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 198,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

de Bontstraat 205

€ 500.000 k.k.