• Verkocht onder voorbehoud

Hendrik Veenemanstraat 26 5691 BD Son en Breugel Son

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In het centrum gelegen, modern en royaal 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement gelegen op de eerste verdieping van complex De Ossekop met o.a. een ruime woonkamer met open keuken, 2 volwaardige slaapkamers en een extra studiehoek, een fraaie loggia op het westen en een eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeerkelder. Dit appartement ligt op een fraaie centrumlocatie nabij alle gezelligheid, winkels, natuur, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en uitvalswegen!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree voorzien van bellenplateau en brievenbussen. Hal met meterkast, toegang tot de lift en het trappenhuis.

BERGING & PARKEERKELDER:
In de afgesloten parkeerkelder vindt u uw eigen parkeerplaats en berging (afmetingen circa 4,88 x 2,09 m) voorzien van elektra. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging en ruimte voor de kliko's.

APPARTEMENT (EERSTE VERDIEPING:
Hal voorzien van videofoon en lichte parketvloer die doorloopt in de woonkamer, keuken en studiehoek. Studiehoek (oorspronkelijk bedoeld als 3e slaapkamer) voorzien van schuifpui met plisséhor en Frans balkon. Meterkast voorzien van 8 groepen, 2 dubbele groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting. Modern, geheel betegeld toilet voorzien van wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.
Via een prachtige matglazen taatsdeur bereikt u de ruime woonkamer (circa 44 m²) voorzien van veel natuurlijk lichtinval, elektrisch bedienbare zonneluifels en schuifpui met plisséhor naar de loggia. Open, moderne keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combioven-/magnetron, grote koelkast met vriesvak en een vaatwasmachine.
2 Volwaardige slaapkamers: Slaapkamer 1 (achterzijde; afmetingen circa 4,20 x 3,70 m) voorzien van vaste kastenwand; Slaapkamer 2 (afmetingen circa 3,33 x 3,23 m). Geheel betegelde badkamer voorzien van duoligbad, inloopdouche, wandcloset (2e toilet), dubbele wastafel, mechanische ventilatie en designradiator. Bijkeuken voorzien van tegelvloer, aansluitingen wasapparatuur, locatie HR-combiketel (Nefit, circa 2006), warmte-terug-win-installatie (Orcon, circa 2006) en uitstortgootsteen.

LOGGIA:
Loggia gelegen op het westen voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm, elektra en lichtpunten.

ALGEMEEN:
- Het complex en het appartement zijn volledig geïsoleerd. Denk hierbij aan dak- en spouwmuur- en vloerisolatie. Daarnaast is de gehele woning voorzien van HR beglazing in hardhouten kozijnen.
- Het appartement is voorzien van energielabel A.
- De bijdrage aan de financieel gezonde VvE is circa € 190,- per maand (voor onder andere onderhoud, schoonmaak en verzekering).
- Bouwjaar circa 2006.
- Woonoppervlakte circa 120 m².
- Berging circa 10 m².
- Inhoud circa 386 m³.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.375
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 190,35 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL C 6801
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in centrum
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 190,35 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hendrik Veenemanstraat 26

€ 525.000 k.k.