• Verkocht onder voorbehoud

Vijverlaan 20 5691 ER Son en Breugel Son

Uitgelichte kenmerken

  • 188 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Zeer fraai gelegen groot 5-kamer appartement van ± 188 m² op de 2e verdieping met prachtig uitzicht op de vijver in het centrum van Son.

Algemeen gedeelte begane grond: Overdekte entree, centrale hal met brievenbussen en beltableau voorzien van videofoon, hal met toegang tot lift/ trappenhal en toegang tot binnenterrein.

Algemeen gedeelte 2e verdieping: Centrale hal met lift/ trappenhal, toegang tot galerij.

Appartement 2e verdieping: Hal met garderobenis, meterkast, vrijdragend toilet met fontein, dubbele woonkamer van ± 85 m², 2 x openslaande deuren naar loggia-terras van circa 23 m², ruime eetkeuken van ± 15 m² met kunststof keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van ingebouwde elektrische kookplaat, motorloze afzuigkap, koelkast, vrieskast (3 laden), smalle vaatwasser, carrouselkast, dubbele r.v.s.-spoelbak, kraan en houten werkblad.

Slaap-/werkkamer en 2e badkamer: Via hal: slaap-/werkkamer ± 13 m² met vaste kast, betegelde 2e badkamer voorzien van ligbad, separate douche met douchebak, douchescherm en thermostaatkraan, vaste wastafel en radiator, c.v.-/wasruimte met opstelling HR combi-ketel (2005), aansluiting voor wasmachine en mechanische ventilatie unit.

Slaapkamers/badkamer: Via woonkamer: royale slaapkamer van ± 23 m², badkamer voorzien van kunststof ligbad, separate douche, vrijdragend toilet, bidet, vaste wastafel met spiegelkastje voorzien van verlichting en radiator, c.v.-ruimte met opstelling Nefit HR combi-ketel (2006) en mechanische ventilatie unit, 2e slaapkamer ± 4,30 x 3,45 m.

Bijzonderheden: Het betreft een in het centrum gelegen groot appartement met uitzicht op de vijver. Oorspronkelijk 2 appartementen welke tijdens de bouw zijn samengevoegd. Woonkamer + eetkeuken ± 100 m²! Videofoon-installatie. Drie grote slaap-/werkkamers. Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten. Fraai loggia-terras ± 23 m². Dak-, spouw- en glasisolatie. 2 bergingen: Berging 1 van ± 17 m² voorzien van groot dakraam, verwarming en elektra. Berging 2 van ± 16 m² met elektra. De bergingen bevinden zich op 3e etage en zijn bereikbaar middels de lift. Gezamenlijke fietsenberging. Carport met 2 eigen parkeerplaatsen op het binnenterrein. Het binnenterrein is afgesloten met een elektrisch en op afstand bedienbare poort. Zeer fraai balkon ± 23 m² gesitueerd op het westen met uniek uitzicht op de vijver/groen. Het appartementencomplex "Vijverhof" is gelegen in het centrum van Son. Centrumvoorzieningen op loopafstand. Zeer bijzonder uitzicht!! Servicekosten € 330,= per maand. Bouwjaar 1992. Oppervlakte appartement ± 188 m² (exclusief terras).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.989
Servicekosten
€ 330 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 330,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
27 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL A 4229
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 330,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vijverlaan 20

€ 750.000 k.k.