Leeuwarderweg 8 8605 AH Sneek Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze ruime 2/1-kapwoning, type herenhuis, gebouwd in 1929, ligt direct bij het gezellige centrum van de stad. De woning is volledig voorzien van kunststof buitenkozijnen, -ramen en deuren met HR++ beglazing, heeft een moderne keukeninrichting en sanitair en is met zo'n 136m2 woonoppervlak geschikt voor een brede doelgroep kopers. Aantrekkelijke ligging op loopafstand van alle voorzieningen van het centrum, een uitstekende basisschool, het zwembad, ligplaatsen/jachthaven, de Houkesloot, bushalte en een supermarkt.

Begane grond:
Ruime entree/hal. Meterkast (8 gr./aardlek). Trapopgang. Trap-/provisiekast. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime en heerlijk lichte doorzonkamer (hoog plafond ca. 2.82m) met eiken parketvloer, schoorsteenmantel, erker aan de voorzijde en tuindeur aan de achterzijde. Deels uitgebouwde open keuken (ca. 12,5m2) met moderne inrichting voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasmachine, koeler, oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap). Aangebouwde bijkeuken/wasruimte (ca. 4m2) met wasmachine aansluiting en opstelling van de cv-combiketel. Aangebouwde berging (ca. 11m2). De besloten achtertuin ligt op het zuidoosten. De aanbouw is voorzien van kunststof bekleding.

1e verdieping:
Ruime overloop met mogelijkheid voor extra slaapkamer (ca. 5m2). Twee grote slaapkamers (ca. 13, 16m2). Moderne, volledig betegelde, badkamer ingericht met wastafelmeubel met bijpassende spiegel en kast, 2e toilet (wandcloset), inloopdouche, mechanische ventilatie en vloerverwarming.

2e verdieping:
Vaste trap. Overloop met dakraam. Toegang tot bergruimte aan de voor- en achterzijde (met dakraam). Grote slaapkamer (ca. 18m2) met dakkapel aan de voor- en achterzijde en een vaste kast.

Info:
Energielabel E. Volledig voorzien van HR++ beglazing met kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren. CV (Intergas HR-combiketel 2019; eigendom). Afwerking in lichte kleurstellingen met overwegend strak afgewerkte wanden en plafonds. Achterzijde voorzien van (handmatige) buitenzonwering. Bouwjaar 1929. Eigen grond 145m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 136m2. Berging ca. 11m2. Inhoud ca. 500m3.

Een ruime en aantrekkelijke 2/1-kapwoning met karakter, modern wooncomfort en een ideale ligging bij alle voorzieningen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.864
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SNEEK D 885
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
32 m² (8 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Leeuwarderweg 8

€ 389.500 k.k.