Kloosterstraat 22 8603 XH Sneek Noordoosthoek

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Karakteristieke stadswoning net buiten het centrum van Sneek

Omschrijving

Rustig wonen aan een woonerf maar toch dichtbij het gezellige centrum van Sneek, hoe fijn is dat? En dan ook nog in deze unieke woning! De karakteristieke stadswoning uit 1915 heeft hoge plafonds, prachtige oude elementen en tegelijk een moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers en een ruime tuin.

De ligging is ideaal; aan een woonerf, speeltuin en bovenbouw onderwijs maar toch dicht bij het bruisende centrum. Op loopafstand zijn er supermarkten, winkels en terrassen, maar op deze locatie hoor je natuurgeluiden! Als je de stad in loopt merk je gauw dat er een gezellige sfeer hangt.

Sneek staat bekend als waterstad, om de Waterpoort en de mooie historische binnenstad. Er worden vaak muzikale en culturele activiteiten georganiseerd. Eén van de bekendste evenementen is natuurlijk de Sneekweek, met zeilwedstrijden en feest rondom de stad en het Starteiland. Hier vindt ook een wedstrijd van het 'Skûtsjesilen' jaarlijks plaats. Alle voorzieningen zoals supermarkten, onderwijs, bioscoop, diverse sportmogelijkheden en vele winkels en terrasjes zijn aanwezig.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de lange hal met karakteristieke 'checker'-tegels merk je het direct; dit is een unieke woning! De hal geeft toegang tot het toilet, de trap naar boven, de kelder en de woonkamer. In de woonkamer zijn oude elementen bewaard gebleven, zoals de glas-in-lood ramen en het hoge plafond met sierbalken. Prachtig!

Voor de schouw staat ook nog een sierlijke, originele Faber gaskachel die nog steeds werkend is. Het rookkanaal is recentelijk geveegd en met speciaal materiaal bekleed. De wit houten vloer geeft de kamer een ruimtelijk gevoel. De keuken is uit het zicht geplaatst van de woonkamer en heeft een lage opstelling. Ondanks dat het een moderne keuken is, past deze perfect bij de sfeer van de woning. Daarnaast is er een bijkeuken en berging aangebouwd achter de keuken. Hierdoor is er verrassend veel (opberg)ruimte.

Verdieping:
Op de verdieping is een ruime overloop met twee ruime slaapkamers, inloopkast en een badkamer. Over de gehele verdieping ligt een witte houten vloer. De badkamer is ook gemoderniseerd een heeft een douche, toilet en wastafel met meubel.

Tuin:
De achtertuin is volledig voorzien van een vlonderterras. Een fijne plek om te genieten van de zon, want de tuin is volledig afgesloten en daardoor heerlijk beschut.

Bijzonderheden:
- Nabij het oude centrum van Sneek
- Aan een woonerf met speeltuin
- Prachtige oude elementen

Ben je benieuwd naar deze karakteristieke stadswoning? Vraag dan gauw een bezichtiging aan via onze website!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.851
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas combi compact type HR 36/30 (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SNEEK A 2806
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kloosterstraat 22

€ 325.000 k.k.