St. Annastraat 10 103 4524 JE Sluis Sluis

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Recent opgeleverd nieuwbouwappartement gelegen in het centrum van Sluis.

Aan de rand van het bruisende hart van Sluis staat het appartementencomplex Sint Annastraat 10. Sint Annastraat 10 was jarenlang een toonaangevend bankgebouw. Na een grootscheepse transformatie zijn in dit gebouw 16 stijlvolle appartementen gecreëerd met een commerciële ruimte op de begane grond.

Het appartement 103 is rustig gelegen, maar toch in het centrum van Sluis. Het appartement is nieuw, instapklaar en voorzien alle gemakken. Het is het laatste beschikbare appartement aan de oostzijde van het gebouw met direct zicht op de Sluise Vaart. Het is een erg licht appartement omdat het is voorzien van grote raampartijen. Geniet in dit appartement van de ochtendzon met een kopje koffie op uw zeer riante balkon.

Indeling:
De recent opleverde woning straalt rust uit door het vele licht, de gebruikte kleuren en materialen. Het heeft een royale woonkamer. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vriezer, koelkast en vaatwasmachine. De woonkamer en de grote slaapkamer van ca. 17,5 m2 hebben direct toegang tot het balkon. Indien gewenst, is er mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren. De ruime badkamer heeft een dubbele wastafel, ruime inloopdouche en toilet. Het appartement, de parkeerplaats en berging zijn bereikbaar via de lift.

Bijzonderheden:
- Woning is recent opgeleverd en nog niet bewoond geweest (pvc-vloer, vloerverwarming, schilderwerk);
- Woonoppervlakte ca. 94 m²;
- Energielabel A+;
- De VvE is voornemens zonnepanelen aan te kopen tegen een meerprijs;
- Lift aanwezig;
- Rolstoelvriendelijk;
- Zeer riant balkon met zicht op de Vaart;
- Op loopafstand van voorzieningen zoals supermarkt, winkels en restaurants.
- Kleinschalig appartementencomplex met zeer ruime openbare ruimtes;
- Algemene fietsenberging mét elektriciteitsvoorzieningen.
- Servicekosten € 202,- per maand
- Afsluitbare berging en een open parkeerplaats in ondergrondse parkeerkelder
- Verwarming via CV-ketel;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 487.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.181
Servicekosten
€ 202 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 202,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLUIS I 2494A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 202,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

St. Annastraat 10 103

€ 487.000 k.k.