Hertog Hendrikstraat 8 -8a 5492 BB Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode Centrum Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 275 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Dit winkel-woonhuis ligt op een fijne locatie, midden in het centrum van Sint-Oedenrode. Het hele pand heeft een inhoud van ca. 900 m³ en een perceeloppervlak van 275 m².
Het rechter deel van het pand is gebouwd in 1910 en het linker deel in 1990.

Wanneer u dit pand betrekt, woont u in gezellige centrum van "Rooi". U vindt hier alle boodschappen in de buurt (Jumbo, Albert Heijn, Action, bakkers, slagers, Kruidvat etc.) en goed aangeschreven horecagelegenheden liggen binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond:
De begane grond heeft de bestemming winkelruimte - dienstverlening - horeca. De winkelruimte is ca. 122 m² VVO groot. Hierin is tevens een afgesloten pantry inbegrepen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping liggen de woonkamer, keuken, bijkeuken en multifunctionele kamer. De woonkamer ligt over de volle breedte en heeft zeer veel lichtinval door de grote raampartijen. Verder is het uitzicht zeer fraai te noemen en grotendeels vrij.
De woonkamer is fors met (hoofd-)afmeting van 8,48 x 4,36 meter. Om de hoek loopt de woonkamer nog door en loopt over in de open keuken. Achter de keuken is een bijkeuken met CV-ketel en tevens een douche en separaat toilet. Vanuit de keuken kan men het dakterras betreden.
Achter de woonkamer ligt een overloop met toegang tot een fraaie kamer (3.73 x 3,20 meter) met openslaande deuren, perfect als hobby of werkkamer. De trapopgang naar de tweede verdieping begint ook op de overloop.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn twee zeer royale slaapkamers te vinden en de badkamer.
De grootste slaapkamer heeft een afmeting van 4,56 x 3,94 meter en is voorzien van een dakraam en airconditioning. De tweede slaapkamer heeft een afmeting van 4,10 x 3,34 meter. De badkamer, die gesitueerd is achter de grootste slaapkamer, heeft een ligbad en een wastafel.

De tuin is nagenoeg volledig bestraat en heeft een zonnige ligging op het Zuidwesten.
Vanuit de tuin is een doorlopen de werkplaats/berging bereikbaar met werkbank en veel kastruimte.

De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.403
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
126 m²
Externe bergruimte
44 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
900 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

SINT OEDENRODE G 2101
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
57 m² (0,1 meter diep en 0,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.