Borchmolendijk 11 5492 AJ Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode Centrum Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 194 m² wonen
  • 337 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Prachtig authentiek, totaal gerenoveerd en volledig gemoderniseerd (2002) object t.b.v. HORECA en of winkelruimte met zeer riante bovenwoning. Op de begane grond bevindt zich een café met bar, separate zaal, toiletgroepen, voorraadruimte, keuken en riante deels overdekt terras aan de voorzijde. De prachtige afgewerkte bovenwoning is inpandig bereikbaar en smaakvol afgewerkt met o.a. massieve houten vloeren, gladde stucwerk wanden en plafonds, een moderne keuken met kookeiland en 5 ruime slaapkamers.

Indeling
BEGANE GROND

Entree voorzijde geeft toegang tot het café. Ruime verzorgde entree; bar met ruim voldoende zitplaatsen, plaats voor statafels en eettafels alsmede biljart. Riant van opzet en voldoende mogelijkheden voor biljart/dart/etc.

Achterin de ruimte bevinden zicht de betegelde toiletruimtes met wastafel. Separate heren- en dames toiletten (herentoilet met 3x urinoir en afsluitbaar toilet). Wit sanitair en tegelwerk.

Zaal, gelegen achter de keuken en staat in verbinding met het café en de voorraadruimte en een buitenruimte aan de achterzijde.
Keuken compleet met apparatuur.

Kelder met aansluitingen voor biervaten.

Eerste verdieping
Middels vaste trapopgang met 1 persoonslift toegang tot de royale bovenverdieping; schitterend appartement, gemoderniseerd in 2002 en smaakvol afgewerkt.

Diepe hal met beginnend aan de voorzijde een riante L-vormige woonkamer met prachtige teak houten visgraat vloer, afgewerkt met een bies. Stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots.

En suite vanuit de woonkamer toegang tot de keuken met landelijke keukeninrichting voorzien van een kookeiland met diverse apparatuur zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en koelkast. Het werkblad in de keuken is van zwart graniet.

Inpandige berging met elektriciteitskast en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Betegelde toiletruimte met inbouwcloset, herenurinoir en fonteintje. Wit sanitair en tegelwerk.

2 slaapkamers c.q. hobbykamers en/of kantoor, allen ruim van afmeting.

Deur naar riant dakterras aan de achterzijde van het pand.

Tweede verdieping
Vaste trap naar 2e verdieping met badkamer en 4 slaapkamers, allen afgewerkt met prachtige massieve eiken houten vloer, stucwerk wanden (deels voorzien van lambrisering) en stucwerk plafonds met inbouwspots.

Ruime masterbedroom gelegen aan de voorzijde met prachtig hoog plafond en vaste inbouwkast.

Betegelde badkamer in mediterraanse sfeer met ligbad, separate douche en dubbele wastafel.

Overloop met separaat betegeld toiletruimte voorzien van inbouwcloset.

3 kinderkamers allen nagenoeg gelijk van afmeting en afgewerkt zoals de overige kamers met stucwerk wanden en plafonds.

Balkon
dakterras van ca. 70 m2 behorende bij het appartement. Via dakterras eigen opgang/entree mogelijk.

Bijzonderheden
• Royale ruimtes, zowel de HORECA als de bovenwoning
• Prima isolatie.
• Gewilde locatie, in het centrum van Sint Oedenrode.
• Instapklaar!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 799.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.119
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen
Keurmerken
Brandveiligheid en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
230 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
337 m²
Inhoud
1.050 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecnomline (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

MEIERIJSTAD D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
337 m²

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte
200 m², inpandig

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Borchmolendijk 11

€ 799.000 k.k.