Beethovenstraat 6 5491 MH Sint-Oedenrode Cathalijne en Kinderbos

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Instapklare tussenwoning met riante berging in woonwijk "Kinderbos"

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare woning in een rustige woonwijk? Dan is deze woning zeer interessant voor u!
Deze tussenwoning is gelegen in de woonwijk “Kinderbos” direct nabij een speelveld en speeltuintje en is voorzien van een riante berging.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing
- Begane grond met tegelvloer met vloerverwarming
- Op de 1e verdieping allemaal kunststof kozijnen

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De Z-vormige woonkamer heeft prettige lichtinval en een half open verbinding met de keuken. In een portaal bevindt zich de volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Ook de trap naar de verdieping bevindt zich in dit portaal.
Op de gehele begane grond ligt een lichte tegelvloer waaronder elektrische vloerverwarming is gelegen. De woonkamer is voorzien van stucwerk wand– en plafondafwerking.

Keuken:
Half open keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap (2022), spoelbak, koelkast, magnetron en vaatwasser (2021). De cv-combiketel hangt in een afgesloten kast in de keuken en is in 2021 vernieuwd. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de vernieuwde badkamer. Op de overloop en de slaapkamers ligt een keurige laminaatvloer en alle kozijnen op deze verdieping zijn kunststof kozijnen met draai-/kiepramen.
Op de overloop bevindt zich de vaste trap naar de 2e verdieping.

Badkamer:
De badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van een wastafelmeubel, hangend toilet en een inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche. Op de badkamer ligt een tegelvloer met vloerverwarming en de witgoedaansluiting bevindt zich hier.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met een open zolderruimte welke in gebruik is als slaapkamer.
Ook op deze verdieping ligt een keurige laminaatvloer en is er veel bergruimte aan beide kanten onder de schuinte van de kap.

Tuin:
Nette achtertuin met terras, plantenborder en een ruime berging over de volle breedte van het perceel, voorzien van een bergzoldertje. Boven het raam van de woonkamer hangt een zonneluifel voor de nodige schaduw op het terras.

Ligging:
De woning is gelegen aan een rustige straat in de woonwijk “Kinderbos” op loopafstand van wijkpark de Kienehoef en sportvoorzieningen zoals tennisbaan, golfbaan, hockeyclub en manege. Binnen enkele minuten zit u op de A50 en ook de A2 is binnen tien autominuten bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.185
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT OEDENRODE I 5570
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (7,5 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Beethovenstraat 6

€ 339.000 k.k.