Neulstraat 10 a 5492 DC Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode Centrum Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Sfeervol wonen in het bruisende centrum van Sint-Oedenrode!
Licht en royaal 4-kamer appartement gelegen in kleinschalig appartementencomplex “In de Witte Valck” aan de Rooise markt

Ziet u uzelf al wonen op deze toonaangevende locatie op de markt en in het gezellige centrum van Sint-Oedenrode? Twijfel dan niet en maak een vrijblijvende bezichtigingsafspraak. Dit heerlijke appartement is werkelijk van alle gemakken voorzien en geniet van een luxe en stijlvolle uitstraling. En dit alles op een A-locatie in Sint-Oedenrode!

Het luxe appartement is gelegen in kleinschalig appartementencomplex “In de Witte Valck” op de tweede verdieping. Omdat het appartement aan de lange zijde van het complex is gesitueerd, is het heerlijk rustig wonen in het centrum met alle voorzieningen binnen een afstand van slechts 100 meter.
Naast een zeer riante woonkamer met halfopen woonkeuken beschikt het appartement over drie slaapkamers, een badkamer, wasruimte en een loggia. Daarnaast behoort tot het appartement een parkeerplaats en een berging gelegen in de parkeerkelder.

Het appartement ligt op de perfecte locatie in het centrum van Sint-Oedenrode en daarmee zijn alle voorzieningen op loopafstand gesitueerd. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar, Sint-Oedenrode is zowel nabij de A50 als nabij de A2 gelegen waarbij Eindhoven en ’s-Hertogenbosch.
Kortom, dit veelzijdige appartement is ongetwijfeld een kijkje waard. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1995
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 140 m2
• Inhoud: ca. 574 m³
• Levensloopbestendig appartement op een toplocatie
• Veel lichtinval door de aanwezigheid van diverse raampartijen
• Fijne woonkamer met gel-haard
• Sfeervolle half open keuken
• Riante master bedroom
• Totaal van drie slaap-/werkkamers
• Uitgebreide sanitaire voorziening
• Op steenworp afstand van het centrum van Sint-Oedenrode
• Eigen afgesloten parkeerplaats en berging in de parkeerkelder
• Optimaal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen
• Bijdrage Vereniging van Eigenaren bedragen € 200,93,-- per maand

INDELING

Entree:
De centrale ingang van het appartementencomplex beschikt over een videofoon, lift en trapopgang. Daarnaast biedt de centrale entree toegang tot de parkeerkelder met parkeergelegenheid en bergingen.

Appartement:
Via de hal betreedt u het appartement welke toegang geeft tot de drie slaapkamers, de badkamer, toiletruimte, wasruimte en de woonkamer met half open keuken.

De royale woonkamer is voorzien van een houten vloer welke de ruimte een warme uitstraling geeft. Daarnaast is de ruimte praktisch ingedeeld met zowel ruimte voor het creëren van een aparte zithoek alsmede voor een apart eetgedeelte grenzend aan de keuken. De moderne gel-haard voegt een stukje sfeer toe aan de zithoek.

De keuken wordt middels een kastenwand gescheiden van de woonkamer. De keuken welke in hoekstelling is uitgevoerd is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 6-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven, oven, vriezer en een koelkast.
Vanuit de woonkamer is de loggia te bereiken. Deze biedt uitzicht op de levendige omgeving.
Vanuit de entree zijn de slaapkamers te bereiken. Deze zijn alle keurig afgewerkt. Opvallend is de riante master bedroom welke aan de loggia grenst en prettig belicht is door de aanwezigheid van fraaie raampartijen. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aan de achterzijde gesitueerd. Deze ruimtes zijn uiteraard ook eenvoudig in gebruik te nemen als kantoor- of hobbyruimte.
Vanuit de hal en de master bedroom is tevens de badkamer te bereiken. Deze is voorzien van een ligbad, zwevend closet, dubbele wastafel en douchecabine.
De wasruimte beschikt daarnaast over de benodigde witgoedaansluitingen en een stortbak.

Parkeren en berging:
Het appartement beschikt over een berging en parkeerplaats die beide in de kelder zijn gelegen. De parkeerkelder wordt middels een elektrisch bedienbare garagedeur afgesloten. Daarnaast is er ruim voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het appartement beschikbaar.

Sint-Oedenrode
Sint-Oedenrode vormt samen met Veghel en Schijndel de gemeente Meierijstad, en is een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van ‘s-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter.
De belangrijkste verbindingswegen met Sint-Oedenrode zijn de autosnelwegen A50 en de A2. Er zijn goede openbaar vervoersverbindingen met onder andere Eindhoven en ’s-Hertogenbosch.
Kortom Sint-Oedenrode is een groene gemeente in het Brabantse land!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.036
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 200,93 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
574 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SINT OEDENRODE G 4526
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,93 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Neulstraat 10 a

€ 565.000 k.k.