Heebinkweg 5 7064 KD Silvolde Verspreide huizen Silvolde

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 17.340 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een rustige locatie gelegen paardenhouderij dat ook een perfecte plek is om samen te wonen met familie, de kinderen hun ‘eigen’ huis te bieden, zelf ruim te wonen, om een Bed & Breakfast te exploiteren, vanuit huis te werken of voor andere bedrijfsmatige doeleinden te gebruiken.
Deze locatie dicht bij de bebouwde kom van Silvolde waar onder andere scholen (voortgezet onderwijs), winkels en sportfaciliteiten aanwezig zijn, ligt aan het eind van een niet doorgaande weg. Naast de woonboerderij bestaande uit een voor- en achterhuis staan er diverse schuren die onder andere ingericht zijn met paardenstallen, werkruimtes, overdekte rijhal en opslag.
Het object is gelegen op in totaal 1.73.40 hectare en ingericht met een paddock, rijbak, longeercircel en weiland.
Een perfecte plek voor paardenliefhebbers én levensgenieter.
De locatie heeft een agrarische bestemming waar maximaal 50 paarden mogen worden gehouden.

Voorhuis:
Een half met riet gedekte kap gebouwd rond 1900. Het achterhuis is met een centrale gang gescheiden van het voorhuis. Via deze gang is de woonkeuken (2008), bijkeuken en een interne hal met toegang tot de eerste verdieping en de badkamer. Aansluitend de woonkeuken de woonkamer met een houtkachel en doorloop naar de slaapkamer met kantoorruimte. Het voorhuis dient naar eigen smaak gemoderniseerd te worden.
De eerste verdieping heeft twee slaapkamers en mogelijkheden meerdere slaapkamers te realiseren.

Achterhuis:
Een “driekapper” bestaande uit het achterhuis, tussenbouw en schuur. Alle ruimtes zijn als berging en opslag in gebruik. Door de totale ± 450 m2 vloeroppervlak en hoge inrijmogelijkheden, bieden deze schuren veel gebruiksmogelijkheden.

Diverse schuren:
Op het erf staan diverse schuren die voorheen ten behoeve van een varkenshouderij zijn gebouwd. De gehele inrichting is gesaneerd en zijn de schuren ingericht als:
- Paardenschuur voorzien van 10 paardenstallen met dubbele wasplaats en zadelkamer. De paardenstallen zijn 4m x 3,5m en voorzien van vorstbestendig waterleiding.
- Overdekte rijhal met een afmeting van 12,79m x 36m
- Berging en opslag materialen met een afmeting van 9,5m x 25,3m
- Voormalige biggenschuur als berging in gebruik. Afmeting bedraagt 21,68m x 9,07m.
- Paardenstal met twee loopstallen en een ruimte waar opvoelbox met een afmeting van 11m x 9m
- Twee geïsoleerde ruimtes als werkplaats in gebruik met een afmeting van 14,26m x 14,54m
- Afzonderlijke werkplaats met een afmeting van 5,6m x 4,5m.

Buiten:
De totale grootte van de bedrijfslocatie met aanhorige grond is maar liefst 17.340 m². Rondom zijn diverse voorzieningen ten behoeven van de paardenhouderij waaronder:
- rijbak van 20m x 60m voorzien van drainage, beregening aansluitingen en zes lichtmasten
- Paddock met een afmeting van 20m x 28m
- longeercircel met hout omheind en een doorsnede van 15m
- mestcontainer
- weilanden met hout en rubberbanden omheind.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 849.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.824
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
269 m²
Externe bergruimte
160 m²
Perceel
17.340 m²
Inhoud
2.137 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WISCH B 3039
Kadastrale kaart
Oppervlakte
12.440 m²
WISCH B 3350
Oppervlakte
1.910 m²
WISCH B 3351
Oppervlakte
2.990 m²

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Heebinkweg 5

€ 849.000 k.k.