Debussystraat 16 5481 PJ Schijndel Plein 3

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 485 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Energiezuinige ruime woning met royale tuin op top-locatie!

Omschrijving

In een jonge woonwijk, vlakbij het centrum van Schijndel, mogen wij je deze royale vrijstaande woning aanbieden met 5 slaapkamers en een fraaie en zonnige tuin. En niet onbelangrijk in deze tijd: met volledige isolatie, hybride warmtepomp en zonnepanelen en daarom energielabel A! Zoek je dus een fijn gezinshuis met alle voorzieningen in de directe omgeving, lees dan zeker even verder.

De woning is gelegen in een rustige straat in de Componistenwijk. Op loopafstand van het gezellige centrum van Schijndel met vele winkels en gezellige restaurantjes en terrassen. Schijndel beschikt over alle dagelijkse voorzieningen, van scholen tot sportverenigingen, medische voorzieningen, cultuur etc. De basis- en middelbare school zijn zelfs op loopafstand. Het is dan ook een fijne woonplaats voor alle leeftijden. De ligging ten opzichte van de regio is ook zeer goed. Binnen 10 minuten ben je op de A2 of de A50. Ben je op zoek naar de drukte? Binnen 20 minuten sta je in het hartje van het bruisende Den Bosch. Maar als je wat meer rust zoekt is de locatie van deze woning ook ideaal; gelegen aan de rand van Schijndel loop je zo het buitengebied in. Of nog dichterbij; ga heerlijk genieten van de rust in de eigen, fraai aangelegde achtertuin, met meerdere heerlijke zithoekjes. Wat wil je nog meer?

De woning is in eigen opdracht gebouwd in 1997 wat ook te zien is in speciale details en de gebruikte materialen. Bijzonder aan deze woning is dat deze voorzien is van luchtverwarming met airco en topkoeling in het gehele huis. Geweldig toch?! Dit systeem heeft ook als voordeel dat er geen radiatoren aanwezig zijn in de woning, maar op verschillende plaatsen een klein rooster van waaruit de warme of koude lucht de kamer in komt. De woning beschikt over een hybride warmtepomp en 13 zonnepanelen, dus aan duurzaamheid en energiebesparing is ruim aandacht besteed. De woning heeft dan ook een energielabel A!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
De entree van de woning is aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang en een ruime, verdiepte trapkast met veel opbergruimte.
Bij het betreden van de woonkamer vind je aan de voorzijde van de woning de ruime keuken. Deze is in een tijdloze, landelijke stijl uitgevoerd met een granieten aanrecht blad. De keuken is voorzien van een 6 pits gasfornuis en afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Aan de voorzijde is ook een erker waardoor je mooi zicht op de straat hebt. Op de vloer ligt een tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

De woonkamer is voorzien van een houten vloer. Aan de achterzijde vind je een schuifpui zodat je de tuin op een zonnige dag heerlijk bij de woning kunt betrekken. Is het iets te warm? Dan sluit je de screens of gebruik je het brede elektrische zonnescherm.
In het verlengde van het zitgedeelte vindt men de tuinkamer. Deze is af te sluiten met handige schuifdeuren waardoor je kunt kiezen of je deze ruimte bij de woonkamer kan trekken of af wil sluiten. Voorzien van een linoleum vloer met vloerverwarming. De ruimte is nu gebruik als tv kamer, maar hier is natuurlijk van alles mogelijk. Zou je hier je werkkamer van maken of speelkamer voor de kinderen? Of misschien zou je de woning geschikt willen maken voor levensloopbestendig wonen met een slaap- en badkamer op de begane grond? Kan allemaal.

De berging heeft een dakvenster en gietvloer voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde dubbele deuren die grenzen aan de carport met dubbel dakvenster. In de berging is een keukenblok opstelling met spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Voor de garage bevindt zich nog een carport met dubbel dakvenster. Op de oprit en onder de carport passen zeker twee auto´s. Dat is natuurlijk ook handig als je in de toekomst een eigen laadpaal voor een elektrische auto zou willen.

En dan de tuin....! Deze is onder architectuur aangelegd en gedurende de jaren met veel liefde onderhouden. Voorzien van bestrating, houten vlonders, gazon en met zorg uitgekozen planten. Gedurende het hele jaar is er leven in de tuin en door het slimme beplantingsplan is er het hele jaar leven in de tuin. Er zijn verschillende zitjes in de tuin om van dit moois te genieten, of in de zon, of onder de pergola begroeid met blauwe regen en druif, of ander de overkapping met lichtvenster aan de achterzijde van het huis. Keuze genoeg. Er is in ieder geval gedurende de hele dag zon in de tuin en voldoende privacy om heerlijk te genieten van al het moois.

Achter in de tuin staat een berging die keurig is afgewerkt en geïsoleerd. Handig voor de tuinspullen misschien, of een kleine hobbyruimte? De fietsen hoeven er in ieder geval niet in; die hebben aan de zijkant van het huis hun eigen overkapping.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, alle voorzien van een grenen vloer. Een van de slaapkamers is voorzien van vaste kasten. Verder op deze verdieping de badkamer en een separaat toilet. In de complete badkamer vindt je een breed wastafelmeubel met dubbele wasbak, een ligbad en een douchecabine. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:
de zolder is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder vind je de opstelplaats voor de warmtepomp. Deze is netjes weggewerkt. Verder vind je hier nog erg veel bergruimte achter de zogenaamde hoge knieschotten.
Aansluitend is er de 5e slaapkamer met dakraam een kleine bergvliering. Ook hier weer veel ruimte achter de hoge knieschotten.

Kortom; een complete woning, duurzaam en degelijk gebouwd met een flinke, fraai aangelegde tuin. Een prima basis om al je woonwensen waar te maken. Misschien heb je ideeën om de woning aan te passen naar jullie woonwensen? We denken graag met je mee. Wil je de woning bezichtigen; neem dan gerust contact met ons op, je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.208
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
485 m²
Inhoud
635 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, balansventilatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Verwarming
Heteluchtverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SCHIJNDEL D 7300
Kadastrale kaart
Oppervlakte
485 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
256 m² (16 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Debussystraat 16

€ 749.000 k.k.