Brahmsstraat 1 5481 LX Schijndel Plein 2

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 538 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Wonen op een rustige locatie omgeven door veel groen? Wees welkom!

Omschrijving

Fraai afgewerkte, ruime vrijstaande villa met slaapkamer en badkamer op de begane grond, op zeer mooie locatie!

Wonen op een rustige locatie omgeven door veel groen? De Brahmsstraat 1 biedt het u! Deze vrijstaande woning beschikt over opvallend veel ruimte, diverse uiteenlopende gebruiksmogelijkheden en is goed onderhouden. Een riante L-vormige woonkamer, een fijne keuken met bijkeuken en een slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn enkele van de vele pluspunten van deze woning.
Bovendien zijn er op de eerste verdieping nog eens drie slaapkamers en een badkamer aanwezig.
Daarnaast beschikt de woning over een inpandig te bereiken berging en 2 bergzolders. De groen aangelegde achtertuin met onder andere een vijver en een zonnig terras maken het plaatje compleet.

De woning is gelegen aan de Brahmsstraat; de ideale centrale ligging met een goede balans tussen veel omliggend groen en vele voorzieningen op korte afstand. De verkeersluwe straat met volwassen bomen zorgt voor fraaie gezichten en veel privacy.

Dit zijn slechts enkele voordelen van deze woning, voor een compleet beeld raden wij u zeker aan eens te komen kijken. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

BIJZONDERHEDEN

• Inhoud: ca. 690 m3
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 157 m2
• Perceeloppervlak: 538 m2
• Bouwjaar: ca. 1990
• Woning is gebouwd middels hout skelet
• Keurig onderhouden vrijstaande woning
• Fraai belichte woonkamer met houten parket vloer
• Nette keuken met eetkamer en extra bijkeuken
• Badkamer en slaapkamer op de begane grond
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Nette, groene achtertuin
• Brede oprit
• Voldoende parkeer mogelijkheden
• Vele voorzieningen op korte afstand

INDELING

Begane grond

Hal

Via de hal betreedt u de woning, hier bevinden zich de trapopgang, meterkast en toiletruimte met closet en fonteintje. Daarnaast geeft deze ruimte toegang tot de woonkamer.

Woonkamer

De woonkamer is aan wordt gekenmerkt door bijzonder veel lichtinval en een aangename warme sfeer. De royale ruimte is afgewerkt met een houten parketvloer. Middels openslaande deuren aan de achterzijde heeft u direct toegang tot de tuin.

Keuken/eetkamer

De keukenopstelling is praktisch L-opstelling uitgevoerd met veel werk- en opslagruimte. Daarbij heeft u tevens de beschikking over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, 1 ½ spoelbak, combioven, koelkast en een vaatwasser. De eetkamer bied ruimte voor het relaxte zondags ontbijt met, door de grote raampartij, uitzicht op de achtertuin. In de bergkast is de cv-opstelling (Nefit, bouwjaar ca. 2018).

Bijkeuken / berging
De oorspronkelijk garage is opgesplitst in een berging welke vanaf de oprit is te bereiken en een bijkeuken die is voorzien van de benodigde witgoed- en wateraansluitingen. Indien gewenst kan het geheel weer eenvoudig worden getransformeerd naar garage of bijvoorbeeld kantoor- of praktijkruimte aan huis.

Slaapkamer

Vanuit het tussen porstaal is de slaapkamer op de begane grond te bereiken. Deze kamer bied niet alleen uitzicht op de achtertuin, maar is ook voorzien van praktische inbouwkasten. Vanuit de slaapkamer is een vlizo te bereiken voor nog eens extra bergruimte.

Badkamer

Via de slaapkamer is de badkamer toegankelijk. Deze badkamer is geheel betegeld en voorzien van een riant ligbad, een douchecabine, een wastafel en toilet.

Eerste verdieping

Slaapkamers

De drie slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk wanden. Tevens zijn de kamers prettig ruim en allen voorzien rolluiken.

Badkamer

Geheel in dezelfde stijl als de badkamer op de begane grond heeft u hier de beschikking over een ligbad, toilet en twee wastafel.

Zolder

Via een vlizotrap is de zolder te bereiken deze ruimte biedt u praktische opbergmogelijkheden over de gehele lengte van de woning.

Tuin

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een riante oprit en een nette groene voortuin met veel volwassen beplanting. Via een achterom is de achtertuin te bereiken, deze bestaat uit een verhard terras, een vijver en diverse volwassen beplanting welke zorgen voor de nodige privacy in de achtertuin. De tuin biedt plaats voor het realiseren van meerdere terrassen en beschikt bovendien over een sfeervol terras aan de zijkant van de tuin; de ideale plek om van uw achtertuin te genieten.

Schijndel

Schijndel is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een mooi dorp, met bijna 23.000 inwoners en een hoog voorzieningenaanbod zoals; winkels, scholen horeca, sport en natuur. Schijndel ligt in de Meierij van ’s-Hertogenbosch en is bijzonder gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen alsmede steden zoals ‘s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 630.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.013
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 665.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
538 m²
Inhoud
690 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIJNDEL D 6767
Kadastrale kaart
Oppervlakte
538 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Brahmsstraat 1

€ 630.000 k.k.