• Verkocht onder voorbehoud

Willem Brouwerstraat 22 3114 NW Schiedam Noletbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 95 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare eengezinswoning in de Gorzen met een laag energieverbruik? Dan moet je deze woning beslist komen bezichtigen!

Pluspunten van deze woning:
• De woning is zeer goed onderhouden
• Zo goed als nieuwe keuken en badkamer
• Houtkachel in de woonkamer en mede daardoor een laag energieverbruik
• Ruime achtertuin met kunststof berging en achterom
• 3e slaapkamer in de opbouw

De Schiedamse woonwijk “De Gorzen” is een gezellige en levendige buurt met een dorpsachtig karakter met veelal woningen uit begin van de twintigste eeuw. Voor de dagelijkse boodschappen en buurtwinkeltjes ligt winkelstraat “De Groenelaan” om de hoek. De wijk is kindvriendelijk en heeft diverse basisscholen en kinderdagopvang op korte afstand.

Indeling
Begane grond:
Entree naar hal met meterkast en toilet en toegang tot sfeervolle woonkamer voorzien van een parketvloer, houtkachel, bergkast, open keuken en trap naar de eerste verdieping.

De moderne open keuken heeft een in hoek opgestelde keukeninrichting, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, heeft vloerverwarming en voldoende werk en bergruimte.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een overkapping, kunststof berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een ligbad-/douchecombinatie, toilet en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is de 3e slaapkamer toegankelijk.

Bijzonderheden
* Woonoppervlak 74 m2
* Perceeloppervlak 95 m2, eigen grond
* Berging 11 m2
* Meterkast - 2017
* Energielabel C
* Keuken - 2018
* Badkamer – 2019
* CV - 2016
* Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
* Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.
* Oplevering - april 2023

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.716
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM L 2560
Kadastrale kaart
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
82 m² (15,71 meter diep en 5,24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Willem Brouwerstraat 22

€ 275.000 k.k.