Voordijk 24 4209 SC Schelluinen Schelluinen-Buitengebied-Noordoost

Je woont hier middenin de natuur, maar allesbehalve afgelegen.
Deze exclusieve, schitterende villa met frisse architectuur welke wij u met genoegen mogen aanbieden biedt de gelukkige koper veel goeds. Het landelijke Uitzicht (met een hoofdletter U) is fantastisch. Deze exclusieve villa is recent onder handen genomen (in 2022) en is getransformeerd naar een hoger segment en te omschrijven als hotel chique, voorzien van alle luxe en comfort en kan gelijkvloers bewoond worden. Een gerenommeerde binnenhuisarchitect heeft gezorgd voor een wauw effect met een aantal geweldige eyecatchers qua afwerking en een inrichting met lef. Zowel het interieur als het exterieur kreeg een moderne toets. Verder is de woning met het nieuwe ontwerp levensloop bestendig gemaakt door de voormalige dubbele inpandige garage smaakvol te verbouwen en fors te vergroten tot indrukwekkende mastersuite met stijlvolle badkamer als dat van een luxe hotel suite. Een briljante verbouwing die het bestaande huis met de nieuwe aanbouw verbindt. Dit woonhuis is heerlijk multifunctioneel te gebruiken, er zijn 2 slaapkamers (of kantoorruimte/ praktijkruimte net wat je zoekt) op de begane grond aanwezig, een fantastische living met schuifpui naar het grote overdekte terras en een fraaie luxe design eilandkeuken met hoogwaardige apparatuur (nog ongebruikt). Op de verdieping 4 slaapkamers en een luxe 2e badkamer. De mogelijkheden zijn enorm. Alle opties liggen open en dat op één van de mooiste plekjes van Schelluinen! Wat een geweldige woning

Geweldige ligging
Net buiten Schelluinen, aan de rustige Voordijk en langs het water van het Schelluinsevliet, staan prachtige vrijstaande woningen. De locatie is populair en de ruimte rondom, met vergezichten aan de achterzijde, is prachtig. Dat landelijk wonen hier echt landelijk wonen is, wordt duidelijk aan de achterzijde. Met voorbij de siertuin, een hondenpension (voormalige privé tennisbaan) en daarachter een bijgebouw met stal én een weilandperceel.

INDELING BEGANE GROND

Hal
De hoofdentree aan de voorzijde met een ruime hal met vide geeft gelijk een goede indruk van het vakmanschap waarmee deze villa recent is verbouwd; de gebruikte materialen en het afwerkingsniveau zijn van een zeer hoog niveau. Op de vloer van de ruime en lichte hal liggen Travertin tegels met vloerverwarming. De hal biedt ruimte aan de meterkast en toegang tot het recent vernieuwde geweldige toilet met wandcloset, fonteintje en gouden handvorm wandtegels gecombineerd met bijzonder behang. Via een mooie stalen taatsdeur gaan we de woonkamer binnen.

Woonkamer
Ongetwijfeld het middelpunt van deze woning is de riante living. Licht en ruim en met een prachtige schuifpui naar het heerlijke terras met overkapping; en met uitzicht over de tuin en het vrije achterland. Waar u ook bent in deze kamer, overal valt daglicht overdadig binnen. In de wintermaanden verspreidt de fraai beklede blikvanger van een gashaard warmte en sfeer. Tot in detail is er aandacht besteed aan het realiseren van een schitterend interieur met lef en maximaal wooncomfort. Een feest van kleur en uitbundige prints, hier word je toch vrolijk van. Zeker ook noemenswaardig zijn de prachtige dubbele openslaande stalen taatsdeuren welke in verbinding staan met de keuken, het unieke bloemen behang en de luxueuze gordijnen. Qua kleurtinten sluit het prachtig op elkaar aan met een kleurenexplosie die precies klopt. Een creatieve inrichting met gevoel voor stijl.

Keuken
De aanblik van de stijlvolle keuken roept een gevoel van bewondering op, chique met een vleugje exotisch. Daar dragen het strakke design van de keuken en de wandafwerking met antieke spiegeltegels en het bijzonder behang aan bij. De donkere nieuwe design eilandkeuken met apparatenwand heeft een hotelachtig uitstraling en luxe. Uiteraard is deze keuken (nog ongebruikt!) voorzien van alle luxe inbouwapparatuur o.a. pitt cooking met Atag downdraft afzuigsysteem in het blad, combioven, stoomoven, vaatwasmachine, side by side koelkast en vriezer, Quooker en een wijn-/klimaatkast. Mooi is dat u ook vanuit de keuken uitzicht heeft naar buiten.

Mastersuite met stijlvolle badkamer (kan gelijkvloers bewoond worden)
Via een corridor met eigen ingang is de recent uitgebouwde mastersuite met stijlvolle badkamer bereikbaar. Dit is een geweldige slaapkamer met hoog gekleurd plafond, stijlvol luxe behang van Moooi met uitgestorven dierenprint, eiken visgraatvloer en een plaatje van een inloopbadkamer. Deze zen badkamer is ruim opgezet en is voorzien van een design badkamermeubel waarboven een spiegel met verlichting hangt en er is een grote doucheruimte, inclusief een grote regendouche, handdouche en een bankje.

Berging
De berging van 16 m² is inpandig bereikbaar maar ook via een loopdeur vanaf de oprit.

Werk-/slaapkamer
Aan de voorzijde van de villa, met entree vanuit de hal, bevindt zich een werkkamer, die overigens ook geschikt is als slaapkamer.

INDELING VERDIEPING

Overloop
Centrale overloop met vide en toegang tot slaapkamers en badkamer. De verdieping telt vier kamers waaronder een tussenkamer geschikt als kleed- of werkkamer en een, pas vernieuwde, stijlvolle en luxe badkamer.

Badkamer
Fraaie badkamer (Villeroy & Boch) met vrijstaand bad, toilet, bidet en dubbel wastafelmeubel.

BUITENOM

Voortuin en zijtuin
De villa staat op een mooi perceel van 4.900 m². Heerlijk is de ruimtelijke opzet van deze villa. Die ruimte manifesteert zich direct al aan de voorzijde met een royale automatische toegangspoort met daarachter meerdere parkeerplekken en ernaast een gazon met siertuin. Rechts van de woning is nog een zijtuin.

Achtertuin met de focus op het groene achterland
Iedere dag rust en een vakantiegevoel ervaren met onbeperkt en weids uitzicht op de prachtige landerijen waar koeien, schapen en geiten vrolijk rondhuppelen: dat kan vanaf deze plek in het schitterende dorpje Schelluinen. Vanaf het terras met verwarmde overkapping aan de woonkamer is het uitzicht over het achterland heerlijk vrij. U kijkt uit over de tuin met daarachter het hondenpension (voormalige tennisbaan) en daar weer achter de berging en stal met overkapping. De vrijheid achter is en blijft gewaarborgd met een perceel weiland direct achter de villa.

Berging en stal
Tussen het hondenpension en weiland ziet u de berging met stal, met aan de voorzijde een overkapping. Ideaal voor het houden van dieren en voor de opslag van tuingereedschap.

Dicht bij de stad
Een heerlijk dorp in een landelijke omgeving met de voordelen van de stad binnen handbereik! Gorinchem ligt als het ware om de hoek, het historische centrum van de leukste vestingstad is 4 kilometer verderop gelegen. Gezellige winkels, restaurants en 12 middelbare scholen bevinden zich allemaal op fietsafstand.

Landelijk en toch zó centraal
De locatie van deze villa is prachtig met de buren links en rechts op ruime afstand. De kavel is daarbij aan beide kanten begrensd door water. Fijn is de ruimte aan de voorzijde met volop parkeergelegenheid en daarnaast tuin en gazon. Maar vooral aan de achterzijde biedt deze villa een zee aan ruimte. De voormalige tennisbaan is omgetoverd tot een hondenpension. Ook kan je hier heerlijk hobbyen in de stal of op het weiland erachter? Het kan hier allemaal. Zeker is dat u vanaf de overdekte veranda elke avond geniet van het weidse landschap. En dat alles net buiten het gezellige Schelluinen op slechts een steenworp van vestingstad Gorinchem. Alle voordelen van het platteland, terwijl grote steden (Dordrecht, Rotterdam, Utrecht, Den Bosch en Breda) in ca. 35 autominuten te bereiken zijn.