Diepswal 39 9679 AN Scheemda Scheemda

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 829 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Prachtige historische woning aan het water dicht bij centrum!

Omschrijving

Deze buitengewoon charmante vrijstaande woning staat bol van het karakter en authentieke details.
De woning is mooi gelegen met uitzicht over het Oude Winschoterdiep en beschikt over een fraaie beschutte tuin met veel privacy. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een ruime garage, grote kapschuur en zonnepanelen.
Met het centrum van Scheemda op een steenworp afstand heeft u alle voorzieningen binnen handbereik waaronder supermarkt, horeca, en diverse winkels. Door de ligging aan de A7 en de aanwezigheid van een station heeft Scheemda een uitstekende bereikbaarheid.
Deze woning moet u zeker gezien hebben!

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken.

Indeling:
U komt binnen in de hal met aan uw linkerhand de woonkamer en aan uw rechterhand de eetkamer en keuken.
Zowel de woonkamer (ca. 31m²) als de eetkamer (ca. 21m²) beschikken over een houten vloer, glas-in-loodramen, houtkachel en balkenplafond.
De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en provisiekast. Een trap in de keuken leidt naar de overloop op de eerste verdieping van het voorhuis.
Vanuit hal en keuken komt u in een tweede hal in het achterhuis. Hier bevindt zich het toilet, de badkamer en deur naar de tuinkamer. De badkamer beschikt over een klassiek ligbad, dubbele inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en inbouwkasten.
De sfeervolle en royale tuinkamer (ca. 39m²) is voorzien van een fraaie plavuizenvloer, houtkachel, vloerverwarming en fraaie klassieke raampartij met openslaande deuren naar de tuin.
Een gietijzeren trap leidt naar de vide. Vanuit hier heeft u toegang tot een ruime slaapkamer met dakraam, authentieke balkenconstructie en een wastafel.

Eerste verdieping:
De trap in de keuken leidt naar de overloop op de eerste verdieping van het voorhuis. Hier bevindt zich een tweede toilet, één slaapkamer aan uw linkerzijde (ca. 13m²) en twee aangesloten slaapkamers aan uw rechterzijde (ca. 15m² en 11m²). Ook deze slaapkamers zijn voorzien van houten vloeren, dakramen en plafonds met balkenconstructie.

Tuinen:
De oprit langs de woning leidt naar de aangebouwde stenen garage (ca. 22m²) met carport, zolder en grote kapschuur aan de achterzijde.
Vanuit de garage en de tuinkamer komt u in de achtertuin. Ook de achtertuin is zeer sfeervol en beschikt over een terras, perken en borders met veel kruiden en sierbloemen, grote waterpartij, moestuin, fruitbomen, gazon en prachtige treurwilg. Daarnaast bevindt zich in de tuin een nieuw tuinhuisje (ca. 9m²) met geïsoleerde vloer en extra dikke wanden, een nieuwe hobbykas, een koude kas en kippenhok.

De woning is een karakteristiek dorpsgezicht, met een regeling waarbij er een subsidie van 50% (tot € 10.000,- per jaar) beschikbaar is voor onderhoudswerkzaamheden aan de buitenzijde.
Ook is de subsidie woningverbetering van SNN á €10.000,- nog beschikbaar.

Bijzonderheden:
* Prachtige vrijstaande woning met veel historische details;
* Ruime opzet met riante tuinkamer;
* Achterhuis volledig voorzien van vloerverwarming;
* Voorhuis geïsoleerd middels bodemisolatie chips;
* 16 zonnepanelen (ca. 4500 kWh/jaar!);
* Energielabel afgegeven vóór plaatsing zonnepanelen en vloerisolatie;
* Nieuwe cv uit 2019, per ruimte via app te bedienen;
* 4 houtkachels/fornuizen;
* Nieuwe waterontharder;
* Royale, groene tuin met veel privacy;
* Ideaal gelegen met tal van voorzieningen om de hoek.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.698
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
63 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
829 m²
Inhoud
653 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHEEMDA E 2465
Kadastrale kaart
Oppervlakte
474 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SCHEEMDA E 2119
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
543 m² (35 meter diep en 15,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Diepswal 39

€ 375.000 k.k.