Hoogeindseweg 5 5836 CA Sambeek Verspreide huizen Sambeek

Uitgelichte kenmerken

  • 411 m² wonen
  • 7.269 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Op een prachtige locatie in Sambeek gelegen statig en karakteristiek landhuis met glas-in-lood ramen, binnenzwembad, wijnkelder en vrijstaande garage met ruimte voor maar liefst 4 auto’s. Dit riante landhuis bevindt zich tussen de landerijen op een royaal perceel met meerdere terrassen.

Sambeek is een dorp gelegen vlakbij Boxmeer en het natuurgebied 'de Maasheggen'. In het Maasheggengebied zijn volop fiets- en wandelroutes te vinden voor de echte natuurliefhebber. Op steenworp afstand ligt het gezellige centrum van Boxmeer waar u terecht kan voor uw dagelijkse voorzieningen. In het centrum bevinden zich diverse supermarkten, winkels, boetiekjes, restaurants en het treinstation. Binnen een aantal autominuten bereikt u de A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. Ook Cuijk en het Maasziekenhuis Pantein in Beugen liggen op korte afstand.

Indeling:

Kelder:
Hal, wijnkelder, technische ruimte (t.b.v. verwarming, klimaatkast etc.), berging en bergkast.

Begane grond:
Entree, hal met garderobe nis, meterkast, (zwevend-) toilet met urinoir en fontein.
Royale sfeervolle woonkamer met gashaard en toegang tot de (deels overdekte) terrassen via de schuifpui, serre en keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis met grilplaat, koffiezetapparaat, elektrische oven, stoomoven, magnetron en vaatwasser. De bijkeuken is voorzien van inbouwkasten, wastafel, witgoedaansluiting en biedt tevens toegang tot de tuin. Vanuit de hal is de (ouder)slaapkamer bereikbaar met inloopkast en badkamer en suite. De badkamer is voorzien van en inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, bidet, toilet, wastafel en design radiator.
Vanuit de hal is de wellness te bereiken. Deze is voorzien van een fraai aangelegd binnenzwembad, jacuzzi, stoom-/infraroodcabine, zonnehemel, douche, (zwevend-) toilet met wastafel. Vanuit het zwembad loopt u zo via de schuifpui een van de terrassen met ligbedden op.

Eerste verdieping:
Overloop met vide, vaste kasten, vijf slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het balkon en badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel (zwevend-) toilet en design radiator.

Tweede verdieping:
Vanuit een van de slaapkamers is er middels een vlizotrap de zolder te bereiken. Hier bevindt zich ook de cv-ketel.

Garage:
Vrijstaande stenen garage welke ruimte biedt aan een viertal auto's. Voorzien van (zwevend-) toilet met fontein, berging, pantry, twee bergzolders en cv-ketel.

Tuin:
Royaal aangelegde fraaie tuin met houten tuinhuis voorzien van pantry kast.

Extra bij te kopen percelen tezamen 39.405 m² :

- Boxmeer M 185 grootte 27.054 m²;
- Boxmeer M 187 '' 5.768 m²;
- Boxmeer M 188 '' 5.425 m²;
- Boxmeer M 437 '' 1.158 m².

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 2002;
- Woonoppervlakte circa 411 m²;
- Overige inpandige ruimte circa 69 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 30 m²;
- Inhoud circa 1964 m³;
- Perceeloppervlakte 7269 m².

Bijzonderheden:
- Riant landhuis gelegen op een landelijke locatie;
- Begane grond geheel voorzien van Noors leistenenvloer m.u.v. het zwembad;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Gehele woning vloerverwarming;
- Energielabel B;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen;
- Op kleine afstand van dorpsvoorzieningen en fietsafstand van centrum van Boxmeer;
- Sambeek is gelegen op enkele minuten van de snelweg A73/A77 Nijmegen, Venlo.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.985.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.830
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
411 m²
Overige inpandige ruimte
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
158 m²
Perceel
7.269 m²
Inhoud
1.964 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, stoomcabine, 2 ligbaden, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, sauna, stoomcabine en zwembad

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOXMEER M 186
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7.269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
6.000 m² (100 meter diep en 60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hoogeindseweg 5

€ 1.985.000 k.k.