Stokkumseweg 54 B 7041 BX 's-Heerenberg 's-Heerenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Goed onderhouden SEMI-BUNGALOW met garage, parkeer gelegenheid op eigen terrein en onderhoudsvriendelijke maar fraaie tuin MET ACHTEROM!

De woning is gelegen op loopafstand van de Monferlandse bossen en het historische centrum van ’s-Heerenberg met alle voorzieningen.

Indeling.
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang met provisiekast, tuingerichte woonkamer met toegang tot de tuin en open woonkeuken voorzien van keurige inbouwkeuken met allerhande inbouwapparatuur, tussen hal met achter-entree, slaapkamer met vaste kastenwand, badkamer met ligbad, douche, designradiator, 2e toilet en wastafel, toegang tot de garage met tevens de witgoedaansluiting.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, bergruimte met C.V.-installatie en toiletruimte met wastafel.

Zolder:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Algemeen:
- Bouwjaar 1998;
- Perceeloppervlak circa 235 m²;
- Woonoppervlak circa 116 m², overige inpandige ruimte circa 12 m² en inhoud circa 456 m³;
- Volledig geïsoleerd;
- Voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepsysteem;
- Voorzien van rolluiken;
- C.V.-installatie Vaillant HR combiketel, 2013.

De tuin is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met diverse zitjes, beplanting en fraai straatwerk. Hier kunt u met veel privacy toch lekker genieten van het buitenleven. Het tuinschuurtje is voorzien van werkbank en geeft net dat beetje extra opslagruimte.

De woning beschikt over een eigen oprit en een aangebouwde garage met elektrische deur. De garage is thans in gebruik als bijkeuken/berging en voorzien van keukenblokje met warm en kout water aansluiting en de witgoedaansluiting. Deze ruimte is multifunctioneel en ideaal voor extra opslag of bijvoorbeeld hobbyruimte.

De woning is gelegen aan een doorgaande weg, op unieke locatie nabij het centrum en de Montferlandse bossen. Het stadje ’s-Heerenberg heeft u veel te bieden zoals enkele basisscholen, (sport)verenigingen, een filmhuis, een zwembad, horecagelegenheden en diverse winkels gelegen in het gezellige historische stadscentrum. Het stadje wordt omringd door de prachtige Montferlandse bossen en heeft tevens een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse uitvalswegen.

Wij nodigen u dan ook uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer in deze verrassende woning zelf te ervaren.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.185
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HEERENBERG K 2294
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (7 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Stokkumseweg 54 B

€ 369.500 k.k.