Galamastraat 16 7041 XK 's-Heerenberg 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Fijne, ruime en goed onderhouden HOEKWONING op een kavel van 260 m² met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein, een vrijstaande stenen GARAGE, een stenen schuur en een tuinhuisje!
Aan bergruimte dus geen gebrek! Achter de woning, op het terras is zon en volledige privacy gewaarborgd!

De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, met vrij uitzicht aan de voorzijde, en met veel zon en privacy in de achtertuin. Een basisschool, bushalte en sportcomplexen liggen in de directe nabijheid. De Montferlandse bossen en het centrum liggen op loopafstand.
’s-Heerenberg heeft een historisch centrum, een gezellig en levendig stadsplein, leuke winkels en veel basisvoorzieningen.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met toiletruimte en trapopgang, halfopen keuken met inbouwkeuken en provisiekast, toegang tot achtertuin, doorzon woonkamer met veel lichtinval.
Verdieping: Overloop, 3 royale slaapkamers (1 kamer is nu als wasruimte in gebruik), badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en designradiaor.
Zolder: Via vaste trap bereikbare zolder met 2 grote dakramen en c.v.--opstelling, en waar u met gemak een 4e slaapkamer kunt realiseren.
Bijgebouwen: Garage, schuur met overkapping, tuinhuisje.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1965;
Inhoud woonhuis ± 354 m³, woonoppervlak ± 84 m², overige inpandige ruimte ± 11 m², externe bergruimte ± 34 m²;
Perceel oppervlakte 260 m²;
In tegenstelling tot het gebruik tijdens het bouwjaar (houten vloeren) is de woning gebouwd met harde beton-/systeemvloeren, hetgeen een sterke constructie geeft;
In december 2020 zijn 7 zonnepanelen geïnstalleerd;
In 2002 zijn alle kozijnen vervangen; buitenschilderwerk 2017; geheel voorzien van isolatieglas, spouwmuur isolatie en dakisolatie; vrijwel geheel voorzien van rolluiken;
Energielabel: C;
Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig;
Bouwtechnisch rapport aanwezig;
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.155
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGH E 1397
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
113 m² (9 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Galamastraat 16

€ 265.000 k.k.