- Verkocht onder voorbehoud
Graaf Oswaldstraat 5 7041 EH 's-Heerenberg 's-Heerenberg
Uitgelichte kenmerken
-
82 m² wonen -
177 m² perceel -
3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
De vraagprijs is een vanafprijs.
In een rustige woonwijk gelegen goed onderhouden RUIME HOEKWONING met uitgebouwde woonkeuken, stenen berging en tuinschuurtje. De tuin is uitermate gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy.
Zoekt u een woning waar je zonder grote verbouwingen kunt wonen, dan bent u hier aan het juiste adres.
Deze woning is op smaakvolle wijze afgewerkt, netjes onderhouden en wordt keurig bewoond.
Wij nodigen u dan ook graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer in deze verrassende woning zelf te ervaren.
's-Heerenberg:
’s-Heerenberg heeft een historisch centrum, een gezellig en levendig stadsplein, leuke winkels en veel basisvoorzieningen. Tevens vindt u rust en ruimte in de Achterhoek en de Montferlandse bossen. Houdt u van wandelen, fietsen en/of paardrijden, dan bent u hier op de juiste plek!
Indeling:
Begane grond: Entree/gang, toiletruimte voorzien van zwevend toilet, trapopgang, kelderkast, woonkamer met veel lichtinval en fraaie houten vloer, uitgebouwde halfopen keuken voorzien van inbouwkeuken, vaste kast en achterentree. Aangebouwde stenen berging (buitenom bereikbaar), waar zich de witgoedaansluitingen en de c.v. ketel bevinden.
Verdieping: Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand, badkamer voorzien van inloopdouche met rainshower, vaste wastafel en designradiator.
Bijzonderheden:
Bouwjaar circa 1962;
Inhoud woonhuis ± 310 m³, woonoppervlak ± 82 m², overige inpandige ruimte ± 7 m²; externe bergruimte(n) ± 3 m²;
Perceel oppervlakte 177 m²;
Energielabel E;
Combiketel Intergas, 2021;
Geheel voorzien van dubbel glas;
Deels voorzien van dak-, gevel- en begane grond vloer isolatie;
Bovenverdieping voorzien van rolluiken;
Ideale starterswoning;
Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig;
Bouwtechnisch rapport aanwezig;
Het centrum van 's-Heerenberg, basisscholen en de Montferlandse bossen liggen op loopafstand ;
Uitstekende bereikbaarheid van Doetinchem en diverse uitvalswegen. (A12/A18 en A3);
Aanvaarding in overleg.
In een rustige woonwijk gelegen goed onderhouden RUIME HOEKWONING met uitgebouwde woonkeuken, stenen berging en tuinschuurtje. De tuin is uitermate gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy.
Zoekt u een woning waar je zonder grote verbouwingen kunt wonen, dan bent u hier aan het juiste adres.
Deze woning is op smaakvolle wijze afgewerkt, netjes onderhouden en wordt keurig bewoond.
Wij nodigen u dan ook graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer in deze verrassende woning zelf te ervaren.
's-Heerenberg:
’s-Heerenberg heeft een historisch centrum, een gezellig en levendig stadsplein, leuke winkels en veel basisvoorzieningen. Tevens vindt u rust en ruimte in de Achterhoek en de Montferlandse bossen. Houdt u van wandelen, fietsen en/of paardrijden, dan bent u hier op de juiste plek!
Indeling:
Begane grond: Entree/gang, toiletruimte voorzien van zwevend toilet, trapopgang, kelderkast, woonkamer met veel lichtinval en fraaie houten vloer, uitgebouwde halfopen keuken voorzien van inbouwkeuken, vaste kast en achterentree. Aangebouwde stenen berging (buitenom bereikbaar), waar zich de witgoedaansluitingen en de c.v. ketel bevinden.
Verdieping: Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand, badkamer voorzien van inloopdouche met rainshower, vaste wastafel en designradiator.
Bijzonderheden:
Bouwjaar circa 1962;
Inhoud woonhuis ± 310 m³, woonoppervlak ± 82 m², overige inpandige ruimte ± 7 m²; externe bergruimte(n) ± 3 m²;
Perceel oppervlakte 177 m²;
Energielabel E;
Combiketel Intergas, 2021;
Geheel voorzien van dubbel glas;
Deels voorzien van dak-, gevel- en begane grond vloer isolatie;
Bovenverdieping voorzien van rolluiken;
Ideale starterswoning;
Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig;
Bouwtechnisch rapport aanwezig;
Het centrum van 's-Heerenberg, basisscholen en de Montferlandse bossen liggen op loopafstand ;
Uitstekende bereikbaarheid van Doetinchem en diverse uitvalswegen. (A12/A18 en A3);
Aanvaarding in overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
