• Verkocht onder voorbehoud

Schevenstraat 10 3295 VK 's-Gravendeel 's-Gravendeel Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ruime (gezins)woning met dakkapel, tuin en berging, gelegen in een rustige straat vlakbij het centrum van het dorp, op loopafstand van scholen en winkels.

Deze eindwoning is gebouwd in 1970 en staat op een perceel van 168 m² eigen grond.
Kenmerkend aan de bouwperiode zijn de grote ramen, waardoor het een licht huis is. De beukmaat (breedtemaat) van 6.20 m maakt het een huis met ruime vertrekken, wat op alle verdiepingen merkbaar is. Dit vertaalt zich in een woonoppervlakte van maar liefst 125 m².

Een deel van de afwerkingen dateert nog vanaf de bouw, maar in de loop der jaren is er ook veel verbeterd. Keuken en sanitair zijn vernieuwd in 2002 en recent (2022) is een nieuwe cv-ketel geplaatst.
Een deel van de ramen en kozijnen is uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas.

De indeling is als volgt: entree, ruime hal met voldoende ruimte voor een garderobe, meterkast, trapopgang en toiletruimte.
Fijne doorzon woonkamer. Dichte keuken met wandopstelling, uitgevoerd met koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en oven.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een doucheruimte, een wastafel, een tweede toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Het raam maakt ventileren met frisse buitenlucht mogelijk.

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar.
Op de voorzolder is bergruimte en hangt de cv-ketel.
Dan is er nog een grote, vierde slaapkamer, voorzien van dakkapel.

De achtertuin heeft een gunstige ligging op het westen. Hierin staat een stenen berging.

Wie op zoek is naar iets met veel mogelijkheden, vindt hier een prima huis dat (op termijn) helemaal naar eigen smaak en stijl kan worden opgeknapt.

De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.

Kadastrale gegevens:
Gemeente ‘s-Gravendeel , sectie B nummer 2034 groot 168 m²
Volle eigendom
Tuinligging: west

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 125 m²
Gebruiksopp. berging : circa 8 m²

Bijzonderheden:
Nefit CW4 combi-ketel 2022
In 1976 is spouwmuurisolatie aangebracht
In de koopovereenkomst zal een zogenaamde niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. De makelaar kan u hierover meer vertellen.

Oplevering:
De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.320
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENDEEL B 2034
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schevenstraat 10

€ 290.000 k.k.