Borculoseweg 17 a 7261 BG Ruurlo Ruurlo Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 256 m² wonen
  • 283 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wat een heerlijk grote woning gaat schuil achter het huis aan de Borculoseweg 17 in Ruurlo. Middels het pad aan de rechterkant van deze woning kom je bij de sfeervolle patio en voordeur welke toegang biedt tot deze uitzonderlijk grote woning, met schuur/werkplaats en een inpandig appartement op de begane grond. Deze ruimte is uitermate geschikt voor bed en breakfast, of een z.g. kangoeroewoning ofwel mantelzorgwoning t.b.v. inwonende ouder of kind. Kortom een woning welke voor diverse doeleindeinden geschikt is.

Begane grond:
Hal/entree/tochtportaal/trap met trapkast en opgang naar de bovenwoning en deur naar de centrale hal.

Vanuit de centrale hal naar:
- Het appartement. Het appartement op de begane grond is voorzien van een royale woonkamer met pelletkachel, inbouwkast, royale slaapkamer met nieuwe laminaatvloer, badkamer voorzien van wastafel, separaat toilet. Aangrenzend aan het appartement is de werkplaats/schuur gesitueerd. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om een aparte ingang te creëren.
- Werkkamer(met CV ruimte)
- Bijkeuken (met gas- en wasapparatuuraansluiting, aanrecht met warm + koud stromend water, grondwater voorziening met watertank en inbouwkast)
- Ruime badkamer (met ligbad, inloopdouche, dubbele wasbak met wasmeubel)

Vanuit de hal/entree/tochtportaal naar de woning op de 1e verdieping:

Hal, toiletruimte met hangend toilet en fontein, royale woonkeuken en aparte eethoek. Bijzonder royale woonkamer met houtkachel, gelegen op het zuiden met balkondeur, fraai uitzicht op kapitale eiken. Vanuit de woonkamer is de masterbedroom, slaapkamer, en keuken te bereiken. De masterbedroom met vaste kast heeft een deur naar het balkon en via het balkon kun je naar het zijterras. De woonkamer en masterbedroom zijn voorzien van (gedeeltelijk elektrische) rolluiken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.133
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig en dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
256 m²
Overige inpandige ruimte
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
1.171 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Blauwe Engel (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUURLO B 3773
Kadastrale kaart
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Patio/atrium, plaats, zijtuin en zonneterras
Patio/atrium
32 m² (9 meter diep en 3,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Borculoseweg 17 a

€ 290.000 k.k.