Koolzaadstraat 23 3073 DH Rotterdam Bloemhof
Uitgelichte kenmerken
-
68 m² wonen -
62 m² perceel -
3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
Koolzaadstraat 23, Rotterdam
Deze op en top verzorgde tussenwoning is gelegen aan de Koolzaadstraat 23. Met maar liefst drie slaapkamers, een goed uitgeruste keuken en een onderhoudsvriendelijke achtertuin kom je hier helemaal niets te kort. Tevens is de woning ideaal voor starters en kun je hier direct intrekken met dank aan de goede staat!
De woning ligt in een betrekkelijk rustige buurt genaamd ‘Feyenoord’ waar tamelijk veel gezinnen wonen. Verder wonen hier veel jonge inwoners. Alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, gezellige restaurants, een orthodontist, winkelcentrum Zuidplein, een ziekenhuis en winkels liggen op korte loopafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend met het openbare vervoer (bus- en tramhaltes) en uitvalswegen (A15 en A16) in de buurt.
Begane grond
De voordeur is vanuit een onderhoudsvriendelijke voortuin te betreden van waaruit je binnenkomt in een hal. In de hal ligt donker tapijt en vind je lichte wanden. Ook leidt de hal naar een toilet en een keuken.
In de moderne open leefkeuken tref je een prachtige grijze vloer, witte wanden, houtkleurige keuken kasten met chromen handvatten en een donker keukenblad aan. Daarnaast ben je hier voorzien van een inbouw oven, een inductiekookplaat, afzuigkap, inbouw magnetron en een inbouw koelkast. Verder loopt de keuken naadloos door in een woonkamer.
De knusse woonkamer is ideaal om gezellig te loungen en dineren. Daarnaast biedt de woonkamer voldoende natuurlijk daglicht inval met dank aan de raampartijen. Ook biedt de woonkamer toegang tot een eerste verdieping, achtertuin en een wasruimte.
Deze wasruimte is voorzien van een wasmachine aansluiting en biedt doorgang tot een achtertuin en een badkamer.
In de moderne badkamer ben je voorzien van een skylight, een inloop douchecabine met glazen deur en een wastafel. Verder tref je hier prachtige bruine vloer- en wandtegels aan.
Eerste verdieping
Middels een vaste trap op de begane grond is een overloop op de eerste verdieping te betreden. Op de overloop ligt bruin tapijt en hier vind je witte wanden. Daarnaast biedt de overloop doorgang naar drie slaapkamers.
Alle drie de kamers zijn volwaardige slaapkamers. Verder kun je de slaapkamers ook ideaal gebruiken als bijvoorbeeld een kinderkamer, inloopkast of werkkamer. Tevens biedt de slaapkamer aan de achterzijde van de woning toegang tot een dak.
Buitenruimte
De achtertuin is volledig betegeld en voorzien van een overkapping. In de tuin kun je uitstekend loungen en dineren.
Bijzonderheden
- Volledig eigendom
- Rustige buurt
- Goed onderhouden tussenwoning
- Drie slaapkamers
- Moderne leefkeuken
- Voorzieningen nabij
- Goed bereikbaar
- Oplevering kan per direct
Bel of mail ons om vandaag nog een afspraak in te plannen.
Bovenstaande informatie hebben wij met zorgvuldigheid samengesteld. De gegeven informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan bovengenoemde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, u bent vrij om alles na te meten!
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning verkoper. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
-Zelfbewoningsplicht;
-Niet-zelfbewoningsclausule;
-Ouderdomsclausule;
-Geen garantie op (inbouw) apparatuur.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze op en top verzorgde tussenwoning is gelegen aan de Koolzaadstraat 23. Met maar liefst drie slaapkamers, een goed uitgeruste keuken en een onderhoudsvriendelijke achtertuin kom je hier helemaal niets te kort. Tevens is de woning ideaal voor starters en kun je hier direct intrekken met dank aan de goede staat!
De woning ligt in een betrekkelijk rustige buurt genaamd ‘Feyenoord’ waar tamelijk veel gezinnen wonen. Verder wonen hier veel jonge inwoners. Alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, gezellige restaurants, een orthodontist, winkelcentrum Zuidplein, een ziekenhuis en winkels liggen op korte loopafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend met het openbare vervoer (bus- en tramhaltes) en uitvalswegen (A15 en A16) in de buurt.
Begane grond
De voordeur is vanuit een onderhoudsvriendelijke voortuin te betreden van waaruit je binnenkomt in een hal. In de hal ligt donker tapijt en vind je lichte wanden. Ook leidt de hal naar een toilet en een keuken.
In de moderne open leefkeuken tref je een prachtige grijze vloer, witte wanden, houtkleurige keuken kasten met chromen handvatten en een donker keukenblad aan. Daarnaast ben je hier voorzien van een inbouw oven, een inductiekookplaat, afzuigkap, inbouw magnetron en een inbouw koelkast. Verder loopt de keuken naadloos door in een woonkamer.
De knusse woonkamer is ideaal om gezellig te loungen en dineren. Daarnaast biedt de woonkamer voldoende natuurlijk daglicht inval met dank aan de raampartijen. Ook biedt de woonkamer toegang tot een eerste verdieping, achtertuin en een wasruimte.
Deze wasruimte is voorzien van een wasmachine aansluiting en biedt doorgang tot een achtertuin en een badkamer.
In de moderne badkamer ben je voorzien van een skylight, een inloop douchecabine met glazen deur en een wastafel. Verder tref je hier prachtige bruine vloer- en wandtegels aan.
Eerste verdieping
Middels een vaste trap op de begane grond is een overloop op de eerste verdieping te betreden. Op de overloop ligt bruin tapijt en hier vind je witte wanden. Daarnaast biedt de overloop doorgang naar drie slaapkamers.
Alle drie de kamers zijn volwaardige slaapkamers. Verder kun je de slaapkamers ook ideaal gebruiken als bijvoorbeeld een kinderkamer, inloopkast of werkkamer. Tevens biedt de slaapkamer aan de achterzijde van de woning toegang tot een dak.
Buitenruimte
De achtertuin is volledig betegeld en voorzien van een overkapping. In de tuin kun je uitstekend loungen en dineren.
Bijzonderheden
- Volledig eigendom
- Rustige buurt
- Goed onderhouden tussenwoning
- Drie slaapkamers
- Moderne leefkeuken
- Voorzieningen nabij
- Goed bereikbaar
- Oplevering kan per direct
Bel of mail ons om vandaag nog een afspraak in te plannen.
Bovenstaande informatie hebben wij met zorgvuldigheid samengesteld. De gegeven informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan bovengenoemde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, u bent vrij om alles na te meten!
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning verkoper. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
-Zelfbewoningsplicht;
-Niet-zelfbewoningsclausule;
-Ouderdomsclausule;
-Geen garantie op (inbouw) apparatuur.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
