Wemeldingestraat 20 3086 JT Rotterdam Pendrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 99 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze leuke eengezinswoning is gelegen in Rotterdam (Pendrecht). De woning beschikt onder andere over drie slaapkamers, een uitbouw en overkapping in de tuin.

Pendrecht is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkelstraat Slinge (Albert Heijn, Dirk van den Broek, Aldi, etc.).

Op nog geen tien minuten fietsen bevindt u zich in het bruisende centrum van Rotterdam. Maar ook voor een heerlijke wandeling hoeft u niet ver; de Drechterweide en het Zuiderpark bevinden zich beide op fietsafstand. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (verschillende bushaltes en Metrostation Slinge in de directe omgeving). Maar ook de A15 is binnen enkele minuten aan te rijden.

Onze makelaar leidt u graag rond tijdens een vrijblijvende bezichtiging.

Het opgeven voor een bezichtiging kan per mail of via de Funda knop.

INDELING

BEGANE GROND

Binnenkomst in de hal van de woning met voorraadkast, meterkast, toiletruimte en keuken.

De keuken met kookeiland beschikt over een wasbak, vierpits elektrische kookplaat met afzuigkap, en vaatwasser. Er is nog voldoende ruimte om de keuken uit te breiden met een (ingebouwde) koelkast, vriezer en kastruimte.

De woonkamer heeft een afmeting van circa 7,89 m x 3,85 m en is recent uitgebouwd. Deze uitbouw is volledig geïsoleerd en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele beneden verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Het huis is voorzien van een voortuin van circa 4,50 m x 3,85 m. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en heeft een afmeting van 7,05 m x 3,85 m. Ook is de achtertuin, los van de uitbouw gedeeltelijk overdekt door middel van een overkapping.

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping heeft u via de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 heeft een afmeting van circa 3,65 m x 1,85 m.

Slaapkamer 2 heeft een afmeting van circa 4,08 m x 1,90 m.

Slaapkamer 3 heeft een afmeting van circa 2,15 m x 3,57 m.

De badkamer met inloopdouche is voorzien van een wastafel, spiegelkast, designradiator en toilet. De badkamer heeft een afmeting van circa 2,34 m x 1,85 m.

BIJZONDERHEDEN

- Uitgebouwd
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen
- Wanden grotendeels recent geschilderd
- Oplevering kan spoedig

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.819
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
99 m²
Inhoud
238 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

CHARLOIS L 414
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
27 m² (7,05 meter diep en 3,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wemeldingestraat 20

€ 275.000 k.k.