Plaswijcklaan 38 3054 CN Rotterdam Hillegersberg Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 251 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Welkom in deze, met respect voor de authentieke details, gerenoveerde hoekwoning uit de jaren '30, in het geliefde Hillegersberg. Gelegen op een perceel van 251m2, door de hoekligging heeft u vanaf de straatkant toegang tot de zonnige diepe achtertuin. Dankzij de volledige renovatie eind 2013 zijn authentieke details gecombineerd met moderne luxe.

Dit woonhuis beschikt over een gezellige woonkamer, drie ruime slaapkamers, een werkkamer, toegang tot de tuin vanaf de straat en een laadpaal voor de elektrische auto in de voortuin. Dat betekent dat je altijd verzekerd bent van een plekje om de auto op te laden!

Ben jij benieuwd naar de overige pluspunten? Loop alvast digitaal door deze woning en plan snel een bezichtiging in!

AUTHENTIEKE HOEKWONING IN HILLEGERSBERG 

PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Gelegen in Hillegersberg
+ Groene woonomgeving
+ Authentieke details; glas-in-loodramen
+ Volledig gerenoveerd eind 2013
+ Laadpaal voor elektrische auto in de voortuin
+ Zonnige achtertuin (NO) van circa 20 meter diep
+ Moderne keuken en sanitair

BEWONERS AAN HET WOORD

Met heel veel plezier hebben we de afgelopen 9 jaar gewoond op deze heerlijke laan in Rotterdam-Hillegersberg.
Op loopafstand van de leuke winkels en horeca van de Bergse Dorpsstraat en de Peppelweg met zijn wekelijkse
vrijdagmarkt. Scholen, openbaar vervoer en sportverenigingen waren letterlijk om de hoek.
Elk seizoen was het wederom genieten in de groene, rustige en zeer ruime achtertuin. We gaan de vogeltjes missen maar kijken uit naar een nieuw hoofdstuk in ons leven. We wensen de nieuwe bewoners veel geluk toe in dit pareltje van Rotterdam!

LOOP MEE DOOR HET HUIS

BEGANE GROND
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Via de hal, met toilet, meterkast en trapopgang, kom je in de ruime woonkamer (voorzijde) met erker. Hier is een gezellige zithoek gecreëerd. Aan de achterzijde van de woning vind je de moderne keuken en de eethoek. De openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. Deze is maar liefst 20 meter diep en heeft, dankzij de beplating, veel karakter.

EERSTE VERDIEPING
Via de overloop met trapopgang heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning zit slaapkamer 1 en 2. En aan de achterzijde van de woning vind je slaapkamer 3 (welke beschikt over een balkon) en de badkamer. Deze is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Op deze verdieping ligt de vierde slaapkamer. Er is een ruime overloop, achter de schuifwand is de stookruimte en wasruimte.

INTERESSE IN DIT HUIS?
Dan nodigen we je graag uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en stellen overige stukken digitaal beschikbaar.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.589
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
251 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG G 601
Kadastrale kaart
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
160 m² (20 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Schieland Borsboom regio Zoetermeer

Vandaag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 079-3163366

Schieland Borsboom regio Rotterdam

Vandaag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 010-3110011

Schieland Borsboom regio Den Haag

Vandaag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 070-310 71 71

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.