Kurt Weillstraat 97 3069 ML Rotterdam Zevenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Hoekwoning | 4 slaapkamers | grote achter- en zijtuin |

Omschrijving

Op de grens van Ommoord en Zevenkamp gelegen 5-kamerhoekwoning met grote en brede achtertuin waar de hele dag de zon, maar ook de schaduw opgezocht kan worden. Het Nessebos ligt letterlijk om de hoek en een paar stappen verder beginnen de diverse recreatiegebieden zoals; de Zevenhuizerplas, de Rottemeren, de Eendragtspolder en de Rotte. De ligging is fantastisch en de omgeving is rustig. Maar ook voldoende faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen liggen in de nabije omgeving.

Kenmerken:

- bouwjaar: 1982;
- perceeloppervlakte: 184 m2;
- woonoppervlakte: 105 m2;
- hoekwoning;
- de woning is nu in gebruik als kantoorruimte;
- laatste woning in de straat (geen verkeer voor de deur);
- 5 kamers (4 slaapkamers);
- de zolderkamer met 2 Velux ramen waarvan met 1 balkonvensterraam;
- begane grond grote open ruimte met woonkeuken;
- badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en dubbele wastafel;
- grote achtertuin en zijtuin;
- vrijstaande stenenberging en achterom;
- zijtuin aan het water gelegen;
- energielabel B;
- stadsverwarming (gasloos);
- erfpacht afgekocht tot 30-06-2056;
- oplevering: in overleg.

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM VA 208
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2056)
Lasten
Afgekocht tot 30-06-2056

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
108 m² (9 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kurt Weillstraat 97

€ 375.000 k.k.