• Verkocht onder voorbehoud

Joliotplaats 33 3069 JJ Rotterdam Ommoord

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 47 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger 137 m2 eigen grond (excl. berging) | dakterras | kantoor/werkkamer |

Omschrijving

Op een uitstekende locatie gelegen, omgeven door diversen recreatiegebieden zoals o.a. de Rotte, de Rottemeren, het Hoge en Lage Bergsebos een zéér riante (137 m2, exclusief inpandige berging) 5/6 kamerwoning verdeeld over 4 etages.
De ‘topfloor’ beschikt over een heerlijke terraskamer met een deur naar het zonnige dakterras waar de gehele dag de zon kan schijnen.
De ligging is gunstig, winkelcentra en openbaar vervoer liggen letterlijk om de hoek en met 30 minuten fietsen langs de prachtige Rotteroute staat u in hartje centrum van Rotterdam.

Begane grond: entree, toilet, inpandige berging en kantoor/werkkamer. Kantoor of werkplek aan huis is hier dus heel goed mogelijk.

1e verdieping: woonetage met halfopen keuken.

2e verdieping: 2 slaapkamers, badkamer en toilet.

3e verdieping: terras/slaapkamer met toegang tot het riante dakterras en een ruimte voor o.a. de wasmachine.

Kenmerken:
- bouwjaar: 2001;
- EIGEN GROND. (gekocht in 2004);
- woonoppervlakte: 137 m2 (exclusief inpandige berging);
- perceeloppervlakte 47 m2;
- inpandige berging: 11 m2;
- dakterras: 15 m2;
- 5 kamers, mogelijkheid tot realiseren van 6 kamers;
- geen tuin, wel een heerlijk en fantastisch dakterras;
- zéér nette en goed onderhouden woning;
- energielabel: A;
- verwarming en warmwater middels CV combiketel: ATAG 2016;
- oplevering: in overleg.

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.102
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
47 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG B 7063
Kadastrale kaart
Oppervlakte
47 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Joliotplaats 33

€ 425.000 k.k.