Carnisselaan 65 3083 HC Rotterdam Carnisse

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 105 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wauw, wat een grote eengezinswoning met zeer royale tuin op het westen in Carnisse mogen wij aanbieden!
De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen. Verwarming door middel van centrale verwarming met een Cv-combiketel uit het jaar 2021. Tevens zijn de dakpannen in het verleden vervangen.
De woning is voorzien van drie badkamers en drie keukenblokken en biedt veel mogelijkheden.

De ligging is heel centraal, winkels (supermarkt/groenteboer op 6 minuten lopen aan de Pleinweg of Amelandseplein), winkelcentrum/metro-/busstation Zuidplein (krijgt binnenkort een facelift) en diverse restaurantjes en bakkers bevinden zich om de hoek. Qua recreatie en cultuur wordt de buurt nog aantrekkelijker, Ahoy is bezig met een uitbreiding, er komt een Pathe bioscoop, het Theater Zuidplein wordt vernieuwd, er is een nieuw groot zwembad en een kunstenpand wordt binnenkort geopend. Ook leuke restaurants van alle wereldkeukens zijn binnen handbereik evenals het Zuiderpark.

Begane grond:
- entree met toilet;
- woonkamer (8.16 x 5m) met bergkast en toegang tot de tuin;
- de tuin is maar liefst 9 meter lang en 5 meter breed en is gelegen op het westen. Ook is er een achterom aanwezig;
- open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, elektrische kookplaat, wasemkap en koelkast.

1e Verdieping:
- overloop die toegang geeft tot de 2e woonkamer;
- 2e woonkamer van 5.74 x 4.56/2.46m met 2e open keuken;
- in de hal bevindt zich het tweede toilet met fonteintje;
- slaapkamer met laminaatvloer van 4.57/2.82m x 4.53/1.83m. Deze slaapkamer geeft toegang tot het ruime balkon 4.53 x 1.21m;
- grote en nette badkamer met ligbad, douche en wastafel van 3.84 x 2.46/1.45m;

2e Verdieping:
- overloop;
- de 3e nette en royale badkamer 2.91 x 1.69m voorzien van een toilet, wastafel, wastafelmeubel en een douche;
- 3e woonkamer met open keuken, van 6.13 x 3.55/2.90m;
- tevens is hier de 3e slaapkamer van 3.00 x 2.69m.

Ook zo benieuwd geworden naar deze fijne ingedeelde eengezinswoning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2021);
- Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, nagenoeg geheel kunststof kozijnen, alleen de voordeur is van hout;
- Verkoper heeft de woning niet bewoond;
- Oplevering as is, where is;
- Oplevering in overleg.

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.288
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
519 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS H 555
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Carnisselaan 65

€ 350.000 k.k.