Ineke Sluiterstraat 10 3066 HL Rotterdam Prinsenland

Blikvanger Halfvrijstaande villa met voor-, en riante achtertuin (z) en garage

Omschrijving

Fraaie half-vrijstaande VILLA met voor-, en riante achtertuin (z) en GARAGE, gelegen in geliefd, rustig straatje te Roterdam-Prinsenland aan de Ineke Sluiterstraat 10.
Dit huis beschikt tevens over een aan de achterzijde gelegen, groot TUINHUIS/ATELIER, welk thans in gebruik is als praktijkruimte. Deze ruimte is buitenom te bereiken.
Uitemate geschikt voor een jong gezin, met ouders die graag aan huis werken.

Komt U snel kijken? De moeite van een bezichtiging méér dan waard!!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, ruime hall, toilet met fonteintje, meterkast en deur naar inpandige garage (ca.18m2)
Schitterende, zeer brede woonkamer, ca.8.70 x 6.50, met mooie houten vloer, allesbrander en kamerhoge schuifpuien naar fraai aangelegde terrassen en tuin.
Vanwege de enorme breedte van het huis zijn twee zithoeken mogelijk.
Gezellige open eetkeuken, ca.4.00 x 3.95 + 2.30 x 2.50, met hardhouten aanrechtblad, groot fornuis en enige moderne inbouwapparatuur.

1e Verdieping:

Overloop, toilet met fonteintje,
Grote L-vormige ouderslaapkamer, ca.5.20 x 4.00 x 3.75, aan voorzijde gelegen.
Luxe badkamer (I), ca. 2.70 x 2.45, met "bubbel"-bad, inloopdouche en wastafel.
Slaapkamer II, ca. 4.80 x 3.30, aan achterzijde gelegen.
Slaapkamer III, ca. 4.80 x 2.95, aan achterzijde gelegen, met walk-in-closet.
Badkamer (II), ca. 2,80 x 2.40, thans in gebruik als waskamer (alle aansluitingen voor een tweede volwaardige badkamer zijn aanwezig).

2e Verdieping:
Overloop,
L-vormige slaapkamer IV, ca. 4.45 x 3.50 x 2.10.
Slaapkamer V, ca. 4.45 x 2.30 met deur naar terras.
C.V.-installatie.

Tuinhuis:
Hall, toilet met "sani-broyeur".
Voorzijde: Werkplek met buro en vaste kast.
Achterzijde: Behandelkamer, over volle breedte met uitstekende lichtinval.
De ruimtes zijn verwarmd en hebben een betonnen vloer.

Bijzonderheden:
EIGEN GROND!!!
Elektrische zonwering.
Netjes aangelegde voortuin met PARKEERPLAATS OP EIGEN TERREIN.
Prachtig aangelegde achtertuin met vijvertje, fietsenschuur en twee terrassen.
TUINHUIS/ATELIER (ca. 23m2), geschikt voor het uitoefenen van praktijkgerichte beroepen (fysiotheraphy bijvoorbeeld).
Garage thans in gebruik als werkplaats.
Verwarming middels C.V.- combiketel
Alarminstallatie aanwezig.
Prinsenpark op loopafstand.

Woonoppervlakte ca. 208m2.
Inhoud ca. 694m3.
Perceeloppervlakte ca. 397 m2.
Bouwjaar : 1996.
Oplevering : In overleg.

Locatie: Qua locatie scoort de Ineke Sluiterstraat 10 hoog met allerlei voorzieningen op loop/fietsafstand ondermeer: Een overdekt winkelcentrum; Metro richting centrum Rotterdam en NS station Rotterdam Alexander; Snelle verbinding naar uitvalswegen (A16 en A20); IJsselandziekenhuis, Vier basisscholen, diverse kinderdagopvangcentra en BSO’s, Erasmus Universiteit, Speeltuin Pietje Bel, zwembad Alexanderhof, diverse fitnesscentra, twee hockeyclubs, diverse voetbalclubs, Golfclub Kralingen, de Rotterdamse Manège en tenslotte een brede keuze aan restaurants.

"Ineke Sluiterstraat ": Vernoemd naar Trijntje Hendrika (Ineke) Sluiter (1932-1993), pionierster op het gebied van de moderne dans in Nederland.
Zij was oprichtster van het Rotterdams Danscentrum, de voorloper van de Rotterdamse Dansgroep.

"Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ineke Sluiterstraat 10

€ 850.000 k.k.