Aper Bouwmankade 6 3059 SB Rotterdam Nesselande

Kopers opgelet!! Hier tref je een schitterende vrijstaande watervilla, op een geweldige locatie direct aan het water met een eigen aanlegsteiger en een groot zonnige terras, gesitueerd op het zuiden. Kortom kom kijken!

In de gewilde jonge en hippe wijk Nesselande bieden wij jou deze zeer ruime vrijstaande woning met een luxe keuken met kookeiland, lichte en sfeervolle moderne living met vloerverwarming en veel grote ramen en een schuifpui naar het zonnige terras. Hier kun je vrijwel de gehele dag lekker in de zon genieten.

Op de eerste verdieping tref je 4 grote slaapkamers met mooie hoge plafonds waarvan de ouderslaapkamer voorzien van airconditioning. Verder een luxe moderne badkamer voorzien van grote inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator en fraaie betegeling.

Ook heeft deze woning zoals reeds gemeld een eigen aanlegsteiger voor jouw sloep waarmee je lekker de Zevenhuizerplas kunt rondvaren. Verder aan de voorzijde 2 eigen parkeerplaatsen en een eigen oplaadpunt voor een elektrische auto.

Deze woning is verder zeer gunstig gelegen, nabij het gezellige winkelcentrum met z’n boulevard en strand, op loop- en fietsafstand van natuur- en recreatiegebied “Zevenhuizerplas” en goed bereikbaar middels Metrostation Nesselande en de uitvalswegen A20, A12 en de A16.

Kortom: kom kijken bij jouw nieuwe droomhuis!!

WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19!

Indeling, voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden in de brochure.

Bijzonderheden:

• Gewilde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk.
• Zeer centraal gesitueerd, nabij bijna alle faciliteiten.
• Zeer grote en speelse living met veel raampartijen.
• Luxe en moderne keuken met kookeiland (2022).
• Moderne badkamer (2022).
• Modern toilet (2022).
• Zonnige terras gesitueerd op het zuiden.
• Eigen aanlegsteiger voor je sloep.
• 16 Zonnepanelen (2022).
• Eigen parkeerplaatsen.
• Eigen oplaadpunt elektrische auto.
• Airconditioning.
• Zeer energiezuinig.
• Energielabel A.
• Totale woonoppervlakte 140 m2.
• Totale inhoud 558 m3.
• Perceel 112 m2.
• Bouwjaar 2006.
• Eigen grond.

Vraagprijs : € 750.000,- K.K.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.