€ 365.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
Dit ruime 3 kamer appartement met een fenomenaal uitzicht, ligt op de 15e etage van het appartementencomplex ‘The Queen of the Southt' die bestaat uit een 71 meter hoge woontoren en in het complex bevinden zich naast appartementen, een hotel, restaurant, kinderopvang, eetcafé en parkeergarage. Zeer centrale ligging: Openbaar vervoer voorzieningen pal voor de deur met metrostation Maashaven, uitvalswegen richting Maastunnel naar A13 en via zuid richting A15.
Hapje eten, theater of bioscoop? De Wilhelminapier, Fenix Food Factory op Katendrecht, Entrepothaven bieden het allemaal en liggen op loopafstand, je bent hier overal in de buurt!
Dit gedeelte van de stad is volop in ontwikkeling, het Nelson Mandela stadspark bij de Maashaven ligt straks letterlijk voor je deur, het Codrico terrein bij de Rijnhaven zorgt straks voor eindeloos flaneren over de kades.
Het appartement heeft een ruime woonkamer en is door de vele ramen lekker licht. De twee slaapkamers grenzen aan de serre en is vanuit de hal en de serre te bereiken.
De keuken (geplaatst in november 2016) is voorzien van de nodige apparatuur en de badkamer is voorzien van een douchecabine. In de gehele woning ligt een nette laminaat vloer (van november 2016).
Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en op de derde etage bevindt zich de berging.
Indeling:
15e verdieping: entree, hal, half betegelde toiletruimte met een hangend toilet en fontein
Woonkamer met open keuken: ± 38 m², met toegang naar de loggia (± 9 m²), open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. een 4-pits keramische kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron.
Twee slaapkamers te bereiken vanuit de serre en vanuit de hal. Badkamer: ± 5 m², volledig betegeld en voorzien van een douche en een wastafelmeubel
Berging I: ± 2 m², met wasmachine- en drogeraansluiting,
Kenmerken en bijzonderheden:
-Bouwjaar: 2004
-Woonoppervlakte: ± 90 m² (inclusief loggia)
-Inhoud: ± 281 m³
-Erfpacht: afgekocht tot en met 27 november 2051
-VvE bijdrage woning: ± € 154,- per maand
-VvE bijdrage parkeerplaats: ± € 38,- per maand
-Verwarming en warm water: stadsverwarming
-Energielabel: B
-Berging op de derde etage: ± 4 m²
-Eigen parkeerplaats in de parkeergarage op -1 (bij de vraagprijs inbegrepen). Het betreft een mechanisch parkeersysteem
-Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
-Oplevering: in overleg, kan snel
Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.
Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.
*********************************************************************************************************************************************************************
English:
This spacious 3-room apartment with a phenomenal view is located on the 15th floor in the apartment complex 'The Queen of the South', which consists of a 71-meter high residential tower and in the complex there are apartments, a hotel, restaurant, childcare, snack bar and parking garage. Very central location: Public transport facilities right outside the door with metro station Maashaven, roads to the Maastunnel to the A13 and via the south to the A15.
A bite to eat, theater or cinema? The Wilhelminapier, Fenix ??Food Factory on Katendrecht, Entrepothaven are within walking distance, you are literally everywhere!
This part of the city is in full development, the Nelson Mandela city park at the Maashaven will soon be in front of your door, the Codrico site at the Rijnhaven will soon provide endless strolling along the quays.
The apartment has a spacious living room and is very light due to the many windows. The two bedrooms are adjacent to the conservatory and can be reached from the hall and the conservatory.
The kitchen (installed in November 2016) is equipped with the necessary equipment and the bathroom has a shower cabin. There is a neat laminate floor throughout the house (from November 2016).
Own parking space in the underground parking garage and the storage room is located on the third floor.
Layout:
15th floor: entrance, hall, half-tiled toilet room with a hanging toilet and fountain
Living room with open kitchen: ± 38 m², with access to the loggia (± 9 m²), open kitchen, equipped with various built-in appliances, i.e. a 4-burner ceramic hob, stainless steel extractor hood, dishwasher and combination microwave.
Two bedrooms can be reached from the conservatory and from the hall. Bathroom: ± 5 m², fully tiled and equipped with a shower and a washbasin
Storage room I: ± 2 m², with washing machine and dryer connection,
Hapje eten, theater of bioscoop? De Wilhelminapier, Fenix Food Factory op Katendrecht, Entrepothaven bieden het allemaal en liggen op loopafstand, je bent hier overal in de buurt!
Dit gedeelte van de stad is volop in ontwikkeling, het Nelson Mandela stadspark bij de Maashaven ligt straks letterlijk voor je deur, het Codrico terrein bij de Rijnhaven zorgt straks voor eindeloos flaneren over de kades.
Het appartement heeft een ruime woonkamer en is door de vele ramen lekker licht. De twee slaapkamers grenzen aan de serre en is vanuit de hal en de serre te bereiken.
De keuken (geplaatst in november 2016) is voorzien van de nodige apparatuur en de badkamer is voorzien van een douchecabine. In de gehele woning ligt een nette laminaat vloer (van november 2016).
Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en op de derde etage bevindt zich de berging.
Indeling:
15e verdieping: entree, hal, half betegelde toiletruimte met een hangend toilet en fontein
Woonkamer met open keuken: ± 38 m², met toegang naar de loggia (± 9 m²), open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. een 4-pits keramische kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron.
Twee slaapkamers te bereiken vanuit de serre en vanuit de hal. Badkamer: ± 5 m², volledig betegeld en voorzien van een douche en een wastafelmeubel
Berging I: ± 2 m², met wasmachine- en drogeraansluiting,
Kenmerken en bijzonderheden:
-Bouwjaar: 2004
-Woonoppervlakte: ± 90 m² (inclusief loggia)
-Inhoud: ± 281 m³
-Erfpacht: afgekocht tot en met 27 november 2051
-VvE bijdrage woning: ± € 154,- per maand
-VvE bijdrage parkeerplaats: ± € 38,- per maand
-Verwarming en warm water: stadsverwarming
-Energielabel: B
-Berging op de derde etage: ± 4 m²
-Eigen parkeerplaats in de parkeergarage op -1 (bij de vraagprijs inbegrepen). Het betreft een mechanisch parkeersysteem
-Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
-Oplevering: in overleg, kan snel
Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.
Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.
*********************************************************************************************************************************************************************
English:
This spacious 3-room apartment with a phenomenal view is located on the 15th floor in the apartment complex 'The Queen of the South', which consists of a 71-meter high residential tower and in the complex there are apartments, a hotel, restaurant, childcare, snack bar and parking garage. Very central location: Public transport facilities right outside the door with metro station Maashaven, roads to the Maastunnel to the A13 and via the south to the A15.
A bite to eat, theater or cinema? The Wilhelminapier, Fenix ??Food Factory on Katendrecht, Entrepothaven are within walking distance, you are literally everywhere!
This part of the city is in full development, the Nelson Mandela city park at the Maashaven will soon be in front of your door, the Codrico site at the Rijnhaven will soon provide endless strolling along the quays.
The apartment has a spacious living room and is very light due to the many windows. The two bedrooms are adjacent to the conservatory and can be reached from the hall and the conservatory.
The kitchen (installed in November 2016) is equipped with the necessary equipment and the bathroom has a shower cabin. There is a neat laminate floor throughout the house (from November 2016).
Own parking space in the underground parking garage and the storage room is located on the third floor.
Layout:
15th floor: entrance, hall, half-tiled toilet room with a hanging toilet and fountain
Living room with open kitchen: ± 38 m², with access to the loggia (± 9 m²), open kitchen, equipped with various built-in appliances, i.e. a 4-burner ceramic hob, stainless steel extractor hood, dishwasher and combination microwave.
Two bedrooms can be reached from the conservatory and from the hall. Bathroom: ± 5 m², fully tiled and equipped with a shower and a washbasin
Storage room I: ± 2 m², with washing machine and dryer connection,
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
