Bijlwerffstraat 21 B 3039 VD Rotterdam Blijdorp

Prachtige 3-kamer benedenwoning van 72 m2 met tuin van 37 m2 in één van de breedste en groenste straat van de populaire wijk Blijdorp! Dit keurig afgewerkte appartement beschikt over een sfeervolle woon-/eetkamer met half open keuken, moderne badkamer en slaapkamer grenzend aan de heerlijke tuin gelegen op het noorden. Er zijn diverse ambachtelijke winkels en supermarkten in de directe omgeving zoals onder andere een kaasboer met heerlijke delicatessen en de Albert Heijn. Op de hoek van de straat kun je heerlijk op het terras zitten bij Bistrot-Bar Frère en ook het Vroesenpark is op steenworp afstand. De uitvalswegen naar Den Haag en Amsterdam zijn binnen 5 minuten bereikbaar evenals de Randstadrail (metrostation Blijdorp) richting Rotterdam Centraal (1 halte) en Den Haag Centraal.

Indeling:

Karakteristieke eigen entree.

Begane grond:
Hal/entree met toilet, handige inbouwkasten, wasruimte en toegang tot diverse vertrekken. De gehele woning is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Dit is door de vele raampartijen een ruime en lichte ruimte. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de half open keuken. De moderne keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur zoals een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Tevens is hier een handige inbouwkast. Door de raampartijen aan beide zijde is ook dit een fijne en lichte ruimte. De eetkamer wordt bereikt middels de sfeervolle en suite schuifdeuren in de woonkamer. Hier is genoeg ruimte voor een grote tafel zodat er heerlijk genoten kan worden van een goed gezelschap. De slaapkamer is een oase van rust en gelegen aan de achterzijde van de woning. In de slaapkamer is genoeg ruimte voor een kast en een riant bed. Door middel van de openslaande deuren wordt vanaf hier de heerlijke tuin betreden. De tuin van 37 m2 is gelegen op het noorden en beschikt over een vrijstaande schuur, erg handig voor veel opbergruimte. Van de ochtend tot in de vroege middag kan hier van de zon worden genoten! De keurig volledig betegelde badkamer wordt via de hal bereikt en beschikt over een wastafel met meubel en een douche.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1933
- Woonoppervlakte 72 m2
- Tuin gelegen op het noorden van 37 m2
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 124,-
- Het appartement is geheel voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer
- Verwarming en warm water middels CV-ketel, bouwjaar 2010
- Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht
- In de koopovereenkomst zal er een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen.

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.