Schepenstraat 116 a 3039 NR Rotterdam Blijdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wat een heerlijke locatie! Midden in de stad wonen maar toch het gevoel van een dorpje, zeer gunstig gelegen in de zeer populaire wijk Blijdorp. Deze woning wordt nu gebruikt met 3 slaapkamers, maar een 4e slaapkamer is simpel te realiseren mocht die wens er zijn. Hoe voelt het om hier te wonen? De huidige eigenaar beschrijft het hieronder het beste.

Huidige bewoners aan het woord:
Na ruim 13 jaar hier gewoond te hebben is het helaas tijd om het huis te verlaten voor iets ruimers. Eigenlijk gaan wij hier liever helemaal niet weg. De wijk voelt aan als een rustig dorp midden in de grote stad. 5 minuten lopen en je staat al op centraal station. Even een bakje koffie halen in de buurt, een rondje met onze hond in het Vroesenpark. Met de kids in de bakfiets even een rondje stad. Dit huis biedt zoveel mogelijkheden. In de ochtend genieten in de zon van een kopje koffie in de tuin, en in de middag/avond gezellig met de buren en kids spelen op de stoep aan de voorkant in de middag/avondzon. En om vooral niet te vergeten: zomers heerlijk koel slapen in het souterrain! Met pijn in ons hart verlaten we ons plekje en onze buren, maar het is tijd voor een volgende stap. En tijd voor iemand anders om hier te gaan genieten!

Diverse faciliteiten op korte afstand van de woning:
-Bushalte 220m
-Treinstation 620m
-Supermarkt 100m
-Kinderopvang 100m
-Centrum 450m

Indeling
Begane grond:
Entree van het appartement in de hal.

Aan de voorzijde van de woning de keuken in L opstelling, voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de hal toegang tot woonkamer, toilet, badkamer, slaapkamer en trap naar souterrain.

Woonkamer: Zeer ruime woonkamer van bijna 11.5 meter gescheiden door een dubbele, houten, schuifdeur. Zitgedeelte van de woonkamer aan de voorzijde, hier ook de houtkachel. In het midden, voor de schuifdeuren, zeer ruime eethoek. Achter de schuifdeuren aan de tuinkant hebben de huidige eigenaren een speel/hobby ruimte gecreëerd welke door de schuifdeuren is af te zonderen. Dit zou ook te gebruiken kunnen zijn als extra slaapkamer. Vanuit deze kamer toegang tot de tuin.

Slaapkamer:
Aan de achterzijde van de woning, 3.92x2.95. Vanuit deze kamer eveneens toegang tot de tuin.

Badkamer: Voorzien van bad en wastafelmeubel, ca 1.51 x 1.65

Toilet: voorzien fontein en staande closet

Tuin:
Zeer ruime tuin ca 10 x 6.80 Oostelijk georiënteerd, deels voorzien van kunstgras. Ruim genoeg om zowel een zit hoek te maken als een gedeelte waar de kinderen kunnen spelen.

Souterrain:
Middels de trap in de hal is het souterrain bereikbaar. In de hal van het souterrain bevinden zich, de opstelplaats van de elektrische boiler, de opstelplaats van de wasmachine en droger en diverse kastruimte. Aan de achterzijde 2 slaapkamers:

Slaapkamer 1: Aan de achterzijde, ca 3.40x 440
Slaapkamer 2: Aan de achterzijde ca. 2.88 x 3.40

Tuin
Tuin:
Zeer ruime tuin ca 10 x 6.80 Oostelijk georiënteerd, deels voorzien van kunstgras. Ruim genoeg om zowel een zit hoek te maken als een gedeelte waar de kinderen kunnen spelen.

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Zeer ruime achtertuin
- 3 slaapkamer, 4 slaapkamers mogelijk
- Oplevering in overleg
- Blokverwarming (staat gepland om vervangen te gaan worden)

Nader belangrijk:

Bovenstaande presen­tatie is niet meer dan een uitno­di­ging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplich­tingen aan worden ontleend.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.514
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 179,80 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming en houtkachel
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Z 4518
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
68 m² (10 meter diep en 6,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 179,80 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schepenstraat 116 a

€ 469.500 k.k.