Walenburgerweg 14 A03 3033 AA Rotterdam Provenierswijk

Rotterdam - Provenierswijk

Vraagprijs € 343.000,00 k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar".

Klussers opgelet!
Dit ruime appartement met maar liefst 4 slaapkamers (ca. 121 m2) en nog heel veel originele details is na een gedegen opknapbeurt een 'beauty' in the City! Het heeft een zeer centrale ligging waardoor het prettig stads wonen is. Geen andere buurt als de Provenierswijk heeft twee gezichten; de drukte van de stad en tegelijkertijd een gezellige woonomgeving. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Deze woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams en slecht op een paar minuten van het Centraal Station).

Indeling:
Begane grond: entree met gezamenlijke trapopgang naar derde verdieping.
3e verdieping:
Hal met meterkast, toilet, keuken, woonkamer en slaap-/woonkamer, en slaapkamer 2 met toegang tot balkon aan de achterzijde, berging.
4e verdieping:
Ruime overloop, slaapkamers 3 en 4, badkamer, 2e toilet, berging met opstelplaats CV, lichtkoepel en een balkon aan de voorzijde.

Afmetingen:
Woonkamer totaal ca. 28 m2
Keuken totaal ca. 8 m2
Slaap- (woon)kamer 1 ca. 21 m2
Slaapkamer 2 totaal ca. 11 m2
Slaapkamer 3 totaal ca. 11 m2 (4e verdieping)
Slaapkamer 4 totaal ca. 7 m2 (4e verdieping)
Badkamer totaal ca. 4 m2 (4e verdieping)
Bergruimte totaal ca. 4 m2 (3e verdieping)
Balkon 1 totaal ca. 5 m2 (3e verdieping)
Balkon 2 totaal ca. 6 m2 (4e verdieping)

Bijzonderheden:
Maandelijkse VvE bijdrage totaal ca. € 163,71
Semi- kluswoning
2 balkons
Gedeelde opgang
Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht
Anti-speculatiebeding eerste 2 jaar
Projectnotaris

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Evt. Artist Impressions in deze presentatie geven een beeld van hoe de woning eruit kan komen te zien.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar".

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.