Scheepmakerspassage 53 3011 VH Rotterdam Stadsdriehoek

Zeer ruim 3-kamer hoek-appartement met een groots uitzicht over Rotterdam. Zicht over veel karakteristieke gebouwen, bruggen en bouwwerken van Rotterdam… en de Maas natuurlijk!

Het appartement bevindt zich op de 10e verdieping in het Kopblok van het wooncomplex ‘The Red Apple’. Hier vind u het uitzicht waar u misschien van heeft gedroomd. De raampartij loopt langs de gehele buitenzijde van het appartement en kijkt onder meer uit over de Laurenskerk, het Witte Huis met Oude Haven en de beroemde Markthal!

Naast dit zeer fraaie uitzicht woont u hier heerlijk centraal en liggen voorzieningen zoals winkels (Koopgoot & Coolsingel/Lijnbaan) restaurants, uitgaan (Oude Haven & Witte de With) en ander vermaak op loopafstand (musea, rondvaarten). Ook het openbaar vervoer, zoals de bus, tram, metro, trein en de waterbusverbindingen zijn binnen slechts enkele minuten te bereiken. Via de Maasboulevard kunt u vlot de snelweg op!

‘The Red Apple’ is ontworpen door KCAP Architects & Planners en Jan des Bouvrie. Spectaculair is hoe de appartementen uitsteken (uitkragen) boven de weg en trottoir. Vanuit de riante woonkamer kunt u elke ochtend genieten van een betoverende zonsopkomst, terwijl u de stad ziet ontwaken.

Deze woning is geheel voorzien van een leistenen vloer, met tegels van 80x80cm (behalve de badkamer), extra brede deuren, en een aangepaste vloer in de badkamer. Woon- en slaapkamers zijn voorzien van een airco installatie. Het appartement heeft een heerlijke, ruime woonkamer. De kamerhoge ramen geven veel lichtinval en een prachtig uitzicht. De Franse balkons halen buiten naar binnen. Elke kamer heeft minimaal 1 raam dat over de volle hoogte kan worden gekanteld en/of open geschoven.

Het hele appartement is uitgerust met vloerverwarming (en -koeling). Deze is via één unit voor alle kamers afzonderlijk te bedienen. De open keuken met spoeleiland is uitgerust met de nodige inbouwapparatuur t.w.; combimagnetron, inbouw koffiemachine en vaatwasser.

De grote slaapkamer en woonkamer zijn ruim van formaat en geven, met de hoge raampartijen een fraai uitzicht over de stad. Beide zijn voorzien van elektrische gordijnrails.

U heeft toegang tot de gezamenlijke binnentuin waar de gehele ochtend en middag de zon schijnt. Het is mogelijk hier een ‘gezellig samenzijn’ te organiseren! In de kelder is een gezamenlijke fietsenstalling.

Op de 1e verdieping van het parkeerhuis bieden wij u een parkeerplaats voor € 35.000,- k.k.

Ook altijd een dynamisch uitzicht willen hebben over Stad & Maas! Bel dan snel voor een afspraak.

Indeling:

Begane grond
Luxe entree partij met een separate lifthal.

10e verdieping
Ruime entree met wasruimte, bergkast en toegang tot de rolstoel vriendelijke badkamer en luxe toilet. Vanuit de hal zijn tevens beide slaapkamers bereikbaar met een oppervlak van resp. 17m2 en 11m2. De woonkamer heeft een oppervlak van ca. 67m2. Keuken: voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een elektrische kookplaat, wasemkap, magnetron, inbouw koffiemachine, vrijstaande Amerikaanse koelkast en vaatwasser.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2009;
-Woonoppervlakte ca. 113 m²;
-Inhoud ca. 388 m³;
-Eigen grond;
-Airco installatie;
-VvE bijdrage woning ca. € 203,46 per maand;
-VvE bijdrage parkeerplaats ca. € 51,29 per maand;
-Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming;
-Gezamenlijke fietsenstalling;
-Parkeerplaats 1e verdieping separaat te koop € 35.000.- k.k.;
-Het gehele appartement is rolstoelvriendelijk;
-Energielabel A;
-Oplevering in overleg.

The Red Apple Kopblok is gelegen in een (her)ontwikkelingsgebied.

Interesse in deze woning? Kleurrijk NVM makelaars & taxateurs behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega aankoopmakelaars in Rotterdam vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.