• Verkocht onder voorbehoud

Borgeind 19 6041 AP Roermond Leeuwen

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 1.310 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In Leeuwen op royaal perceel 1310 m2 gelegen te renoveren vrijstaande woonboerderij met grote inpandige schuur. Uitbreiding woonoppervlakte door de schuur te verbouwen tot leefruimte met optimaal tuincontact.
De kans om je droomwoning te realiseren!
De woonboerderij is aan de rand van Leeuwen gelegen doch centraal t.o.v. de Roermondse binnenstad, scholen en A73.

Indeling

Kelder
- Gewelfde provisiekelder

Begane grond
- Entree/hal met tegelvloer en opgang naar de verdieping.
- Dichte keuken met eiken inrichting v.v. gasfornuis, wasemkap en koelkast.
- L-vormige woonkamer met parketvloer.
- Royale bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en toilet.
- Badkamer v.v. ligbad, douche en wastafel.
- Inpandige berging/hobbyruimte met toegang tot de grote schuur.
- Serre.

1e Verdieping
- Overloop met vaste kast en toilet.
- 3 Slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en 1 met vaste kasten.

2e Verdieping
- Bergzolder middels mangat te bereiken.

Schuur
- De schuur (ca. 100m2) is royaal en inpandig te bereiken. Vliering deels. Renovatie is nodig. Houtvergasser is ter overname (4000 L.).

Tuin
Achter (Zuid-Oost) en aan de zijkant van de woning (Noord-West) is de aan te leggen tuin gelegen, welke geheel omheind/ommuurd is.

Bijzonderheden
- Grotendeels houten kozijnen met dubbele beglazing en deels glas-in-lood.
- Deels rolluiken.
- C.V.-combi-ketel 2016
- Houtvergasser ter overname

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.083
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
150 m²
Perceel
1.310 m²
Inhoud
1.400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

ROERMOND G 1908
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Borgeind 19

€ 325.000 k.k.