• Verkocht onder voorbehoud

Bethlehemstraat 55 6041 EB Roermond Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Roermond op hoog niveau…
En met hoog niveau doelen we niet alleen op het feit dat je hier in een heerlijk ruim appartement woont op de derde verdieping van een modern en comfortabel appartementencomplex, maar ook het appartement zelf is er een uit de categorie “buitengewoon”.
Denk hierbij bijvoorbeeld aan:
- Een luxe afwerking
- Prachtig en uniek uitzicht over het stadspark de Karthuis
- Maar liefst twee balkons. Dus altijd een plekje in de zon
- Je eigen parkeerplaats, dus nooit zoeken naar een parkeerplek

Alles bij elkaar alle ingrediënten voor een woonplek waar je U tegen zegt. We nemen je dan ook graag mee op een rondleiding door dit prachtige appartement.
Zorgen over onderhoud hoef jij je hier trouwens niet te maken. Het appartement zelf is helemaal klaar voor de volgende bewoner. Jij hoeft alleen nog maar je eigen spullen hier naartoe te verhuizen. Ook het groot onderhoud wordt voor je geregeld. De gezonde vereniging van eigenaren zorgt dat dit tot in de puntjes wordt verzorgd.

Bijzondere locatie…
Centraler én rustiger dan aan de Bethlehemstraat kun je in Roermond haast niet wonen: je woont drie straten achter de Markt en hebt alle voorzieningen echt binnen handbereik. Midden in de stad, volledig omsloten door de historische kloostermuur. Dus je woont ook nog eens heel veilig. Hier komt niemand die hier niet moet zijn.

Het station ligt op fietsafstand en met de auto rij je in enkele minuten op de A73. Steden als Maastricht en Eindhoven zijn dan ook makkelijk en snel bereikbaar.

Parkeren
Parkeer je auto eenvoudig en zorgeloos op je privé parkeerplek onder het appartementencomplex. Ben je met de fiets gekomen? Ook die kun je hier veilig stallen in de gezamenlijke fietsenberging tegenover de hoofdingang.
En al je losse spullen kun je kwijt in je eigen berging onder het complex.

We nemen de lift naar de derde verdieping. Hier bevindt zich het sfeervolle appartement. Al direct bij binnenkomst is duidelijk dat dit appartement ruim en instapklaar is: op de vloer ligt een prachtige tijdloze tegel en de wanden en plafonds zijn fris wit. Vanuit de entree heb je toegang tot de twee slaapkamers, een berging met de witgoedaansluitingen, de badkamer, het toilet en de woonkamer met verscholen keuken.

We nemen eerst een kijkje in de woonkamer. Wauw, wat een plaatje! De warme sfeer, de ruimte en de aangename hoeveelheid daglicht geven je echt dat thuisgevoel. De prachtige haard maakt het plaatje compleet.
De keukenopstelling is voorzien van alle hedendaagse gemakken. En als je even geen zin hebt om meteen op te ruimen, geen zorgen, de keuken ligt uit het zicht van de zitkamer. Ook is er voldoende plek voor een grote eettafel.

Vanuit de woonkamer kom je het balkon. Door de ligging op het Oosten begin je hier in de zomer de dag met een ontbijtje in de zon.
Als je hier zit dwalen je ogen meteen af naar het unieke uitzicht: het prachtige stadpark. Dit is een verscholen plekje midden in het stadsgedruis waar mensen komen om even tot rust te komen of te wandelen langs de oude en moderne kunstwerken. Ook herbergt het park een schat aan culturele en archeologische waarden. Veel hiervan zoals de monnikcellen, middeleeuwse woningen, schuren en kruisgangen liggen onder de grond. Één monnikcel is opgegraven en in de bestrating zichtbaar gemaakt.
Overlast van het stadspark zul je niet hebben: elke avond wordt het park afgesloten voor bezoekers.

Er zijn twee slaapkamers. De gastenkamer is 11,5 m² groot en de Masterbedroom is maar liefst 20 m² met aansluitend een balkon.

De badkamer is modern en compleet. Je kunt kiezen voor een snelle douche of juist een lekker ontspannen in een warm bad. Verder is er een toilet en een wastafel.

In de berging vind je de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel. Verder heb je nog voldoende bergruimte over voor de poestspullen en proviand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 659.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.674
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 215,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

ROERMOND D 5518
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 215,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bethlehemstraat 55

€ 659.000 k.k.