Thomas Jeffersonlaan 66 2285 BB Rijswijk (ZH) Presidentenbuurt

THOMAS JEFFERSONLAAN 66
Deze riante eengezinswoning is door de jaren heen volledig gerenoveerd en uitstekend onderhouden.
De woning is aantrekkelijk gelegen in de populaire en groenrijke Presidentenbuurt en beschikt onder meer over een achtertuin van goed formaat, viertal royale slaapkamers op de eerste verdieping en een royale tweede verdieping die eventueel naar eigen smaak verder kan worden geoptimaliseerd.

Door de uitstekend uitgevoerde renovatie door de jaren heen, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige en duurzame materialen, is dit ideale gezinshuis zonder noemenswaardige kosten direct te betrekken !

Bovendien is de woning te koop met de nabij gelegen garage.

LOCATIE
De woning is gelegen op een rustige en groenrijke locatie op loopafstand van Park Steenvoorde en met in de directe nabijheid de winkels en supermarkt aan de Prinses Margietsingel en winkelcentrum "In de Bogaard".
Door de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en liggen door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen het station van Rijswijk en steden zoals Den Haag en Delft binnen direct bereik.

INDELING
Begane grond:
fraai aangelegde voortuin; entree woning; vestibule alwaar meterkast en garderobe; ontvangsthal met trap naar eerste etage en toegang tot toilet met apart portaal; riante en lichte living met onder meer open haard en vrij zicht op het groen van de Thomas Jeffersonlaan, semi-open woonkeuken met nette en complete inrichting waar onder 5-zone elektrische kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak met close-in boiler, heteluchtoven en vaatwasser; doorgang naar bijkeuken alwaar onder meer beknopt keukenblok met spoelbak en 2-zone inductiekookplaat; heerlijke achtertuin van ca. 13 meter diep met stenen berging en achteringang.

1e etage:
ruime overloop met toilet; royale voorkamer thans in gebruik als hoofdslaapkamer; voorzijkamer van goed formaat; aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer; achterzijdekamer met toegang tot het terras; tussengelegen ruime badkamer met nette inrichting waar onder douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator.

2e etage:
riante overloop met onder meer wastafel en aansluiting voor wasmachine; zeer royale kamer waarbij de mogelijkheid bestaat deze naar eigen smaak verder te optimaliseren; ruime bergruimte aan voorzijde met dakraam en opstelplaats cv-ketel.

Tuinen
De goed aangelegde voortuin is georiënteerd op het zuidwesten.
De, eveneens, goede aangelegde achtertuin is bereikbaar via zowel de woonkamer, als de bijkeuken. Bovendien beschikt de tuin over een achterom. De diepte van maar liefst ca. 13 meter staat garant voor vele uren zonnig tuingenot.

Garage
De bijbehorende garage is plaatselijk bekend als Thomas Jeffersonlaan 28 en wordt separaat aangeboden waarbij de koper van het woonhuis het eerste recht heeft op koop.
Gevraagde koopsom € 39.500,= k.k.

AANVULLENDE INFORMATIE
- woonoppervlakte 180 m² (NEN2580)
- inhoud 610 m³ (NEN2580)
- de woning is geheel voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- begane grond voorzien van fraaie eikenhouten visgraat parketvloer met band en bies
- elektrische installatie 8 groepen plus kookgroep
- verwarming middels Nefit Trendline HRC 30/CW5 cv-combiketel met warmwaterboiler, tevens geschikt voor warmtepomp
- energielabel C
- glasvezelaansluiting aanwezig
- elektrisch bedienbaar zonnescherm aan zowel de voor- als achterzijde met zon- en windautomaat
- watertappunt in achtertuin
- zeer centrale ligging in agglomeratie Haaglanden en Randstad, w.o. snelle ontsluiting naar A-4
- hoogwaardig voorzieningenniveau w.o. winkelcentra "In de Bogaard" en "Prinses Margrietsingel" alsmede sport, school, recreatie en culturele voorzieningen
- direct nabij gelegen aan Park Overvoorde
- gezien de bouwperiode worden de ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst opgenomen
- gelegen op eigen grond
- oplevering in overleg

THOMAS JEFFERSONLAAN
Thomas Jefferson (1743-1826), Amerikaans staatsman, wordt gezien als de geestelijke vader van de Amerikaanse natie. Hij was de stichter van de Republikeinse Partij, thans de Democratische Partij. Hij was gedurende twee ambtsperioden president van de Verenigde Staten van 1801 tot 1809.
(bron: De straatnamen van Rijswijk (ZH) Auteur Joop B. Josee)

INTERESSE ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.