Burgemeester Meijboomstraat 12 +Loods 2231 LC Rijnsburg Centrum-Noord

Ben je op zoek naar een woning met extra ruimte voor een hobby, garage of kantoor? Dit bijzondere huis aan de Burgemeester Meijboomstraat heeft een enorme loods met een extra verdieping aan de achterzijde, welke je voor allerlei doeleinden kunt gebruiken. De woning zelf bevat al aardig wat ruimte en heeft een elegante serre aan de achterzijde. De locatie is ook een enorm pluspunt, want vanaf hier loop je met vijf minuten naar het centrum van Rijnsburg. Kortom, een zeer unieke woning en wellicht een mooie kans voor jou en je gezin. Bel je ons snel om een bezichtiging in te plannen?

Naast de woning is er een grote oprit waar je gemakkelijk meerdere auto’s kunt parkeren. Door het grote hek kun je de auto’s ook doorrijden via de achtertuin, om ze vervolgens overdekt in de loods erachter te parkeren. De indeling van de woning is als volgt. Bij binnenkomst in de hal is er aan de linkerzijde een separaat toilet en de trapopgang naar de eerste etage. Rechts vind je de meterkast, ruimte voor een garderobe en de toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is erg ruim, verrassend licht en is voorzien van kunststof kozijnen. Aan de achterzijde is er een uitbouw in de vorm van een serre, waardoor er extra veel licht in de woonkamer is. Ook is er een luxe openhaard aan de achterzijde en is het strak gestukte plafond voorzien van spots. De keuken is afgesloten van de woonkamer en is voorzien van een kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. In de trapkast kun je nog extra bergruimte vinden. Via de keuken kun je de serre betreden, welke een moderne uitstraling heeft. Je kunt de achterzijde volledig openschuiven. De achtertuin is ontzettend netjes bijgehouden en bevat grote tegels en een kunstgrasveld met een border voor beplanting. Er is een grote loods met extra verdieping aan de achterzijde. Hier vind je een kantoorruimte met vaste kasten en een toilet op de begane grond. Op de eerste etage is er ontzettend veel hobbyruimte.

Op de eerste etage zijn er vier slaapkamers, de badkamer en een overloop. De meeste kamers beschikken over vaste kasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet, douche en spots.

Via de vlizotrap op de overloop kun je de vliering bereiken, welke als extra slaapkamer gebruikt kan worden door de hoogte van het plafond. Je kunt deze ruimte natuurlijk ook als extra opslag laten dienen. Er zijn meerdere vaste kasten aanwezig.

De bedrijfsruimte heeft een inpandige kantoorruimte van in totaal ca. 325 m2. De totale inhoud van de loods en woning betreft 1955 m3.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- Veel woonruimte, grote achtertuin en veel parkeerplekken
- Riante loods achter de woning met extra verdieping apart te koop
- 12 zonnepanelen
- Voorzien van alarmsysteem
- Op loopafstand van centrum en winkels

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze verkoop betreft een collegiale verkoop met Basis Bedrijfshuisvesting.