Kavel 35 A (Bouwnr. 1) 2231 NH Rijnsburg Rijnsburg-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 4 slaapkamers
Onderdeel van project Landzicht, Rijnsburg

Omschrijving

Zeer ruime NIEUWBOUW 2-onder-1-kapwoning op een perceel van ca. 480m2!

Zou jij graag in een uiterst moderne nieuwbouwwoning willen wonen op het hoekje van de Noordwijkerweg en Tusschen beide Wegen in Rijnsburg? Heeft je gezin niet veel haast om te verhuizen en wachten jullie graag op dat ene perfecte huis? Wees er dan snel bij, want eind dit jaar wordt hier namelijk een fantastische 2-onder-1-kapwoning gebouwd. De woningen zijn zeer ruim, ca. 180m2, duurzaam gebouwd, gasloos en voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen. De woningen worden casco plus opgeleverd en gebouwd door een echte bouwer.

De volgende kenmerken kun je verwachten bij deze nieuwbouwwoning:
- Bouwer: Alure bouw
- De woning wordt casco plus opgeleverd
- Veel parkeergelegenheid op eigen terrein
- Ruime begane grond met garage en erker in woonkamer, en twee verdiepingen
- Minimaal vier slaapkamers en een zeer ruime badkamer
- Inclusief ruime garage met ruimte voor een auto
- Warmtepomp, 10 zonnepanelen, vloerverwarming en HR++ beglazing; Bijna Energie Neutraal Gebouw-certificering

Over de locatie:
De 2-onder-1-kapwoning zal worden gebouwd op het hoekje van de Noordwijkerweg en Tusschen beide Wegen in Rijnsburg. Dit ligt op minder dan tien minuten rijden van het strand van Katwijk, waar je lekker kunt uitwaaien of een duik in zee kunt nemen. Ook de stad is dichtbij, want het centrum van Leiden bereik je binnen een kwartier. Hierdoor bevind je je op een rustige locatie, maar waar je wel letterlijk alle kanten op kunt. Rijnsburg beschikt over een goed Ov-systeem en uitvalswegen als de A44 geven een snelle route richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol.

Ben je benieuwd naar deze woning en zou je meer informatie willen ontvangen? Wees er dan snel bij! Neem contact met ons op en wij vertellen je graag meer over deze fantastische kans.

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 885.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.863
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Inhoud
856 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kavel 35 A (Bouwnr. 1)

€ 885.000 v.o.n.