• Verkocht onder voorbehoud

Langevaart 55 2231 GB Rijnsburg Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 75 m² perceel
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Starters opgelet: kom kijken bij deze leuke karakteristieke woning

Omschrijving

STARTERS OPGELET: ben je op zoek naar een leuke knusse karakteristieke "STARTERSWONING " aan de Langevaart in Rijnsburg... interesse? Lees dan snel verder!

Deze nabij het centrum van Rijnsburg gelegen woning heeft een voortuintje, binnenplaatsje en er is
aangebouwde houten berging aan de achterzijde met een achteromgang.

Een gunstige centrale ligging op loopafstand van de winkels en (sport)scholen.

De indeling van de woning is als volgt: uitgebouwde entree, hal met meterkast, lichte doorzon-woonkamer met moderne open keuken (2018) vzv. diverse inbouwapparatuur, toilet met wasbakje en een aangebouwde berging met wasmachine aansluiting en toegang tot de binnenplaats.

1e Verdieping bereikbaar via een open trap;
overloop met bergkast en aansluitend een ruime open ruimte die goed bruikbaar is als werkkamer;
ruime slaapkamer aan de voorzijde en tussenin zit de badkamer met douche, wastafel en een designradiator.

In de kap bevind zich nog een kleine vliering als extra opbergruimte te gebruiken.

Overige bijzonderheden:
- daken gedeeltelijk vernieuwd in 2018
- woning volledig vzv. dubbelglas en gedeeltelijk HR ++ glas
- CV ketel type HR-combiketel is vervangen in 2020
- Recent aan de buitenzijde gedeeltelijk geschilderd (2019 en 2022)
- Binnenplaats voorzien van een houten schutting

Aanvaarding: in overleg / kan snel
Ouderdomsclausule en materialenclausule zullen worden opgenomen in de koopakte.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons op 071-5174264 of stuur ons een mail via voor het inplannen van een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.130
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
75 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG B 6741
Kadastrale kaart
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Plaats en voortuin
Plaats
20 m² (5 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Langevaart 55

€ 285.000 k.k.