• Verkocht onder voorbehoud

Spinozalaan 2 e 2231 SR Rijnsburg Westerhaghe

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Ruim appartement in het centrum! Dat kan! Aan de Spinozalaan, hoek Langevaart staat een ruim appartement te koop met twee slaapkamers, welke ideaal is voor diegene die gelijkvloers wil wonen en ruimte wil behouden en die lekker centraal willen wonen. Wanneer je de deur uitloopt sta je midden in het centrum, dus alle dagelijkse benodigdheden zijn zo in huis gehaald. De open keuken en ruime woonkamer zorgen voor een prettig wooncomfort. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging. Een fijne plek om te wonen in een recent gebouwd complex!

Je kunt fietsend naar het strand van Katwijk, welke je binnen een kwartiertje kunt bereiken. Ook zijn uitvalswegen als de A44 niet ver weg, waardoor je gemakkelijk naar grote steden als Den Haag of Amsterdam rijdt. Parkeren kan je op een eigen parkeerplaats en de berging zit in het gebouw op de begane grond.

Het appartement is gelegen op de eerste etage, welke je gemakkelijk en snel met de lift kunt bereiken. De indeling is als volgt. Bij binnenkomst in de hal is er aan de rechterzijde voldoende ruimte voor een garderobe. In het gehele appartement ligt een nette massieve houten vloer. Als je naar links gaat sta je in de eerste slaapkamer met voldoende ruimte om een bed te plaatsen of te gebruiken als studeerkamer. De deur ernaast zit de masterbedroom met voldoende licht en ruimte voor een grote kleding kast. De hal loopt centraal door het appartement, waar de badkamer, een separaat toilet, en de woonkamer aan grenzen. De badkamer bevat een inloopdouche en een wastafelmeubel en is ensuite gelegen aan de ouder kamer. Hierin kun je ook nog wat producten opbergen.

De woonkamer is zeer ruim en bevat voldoende plek voor een uitgebreide zithoek en een grote eettafel. Door de grote raampartijen is er veel licht. Middels de schuifpui bereik je het ruime balkon waar je kunt genieten van het uitzicht. De keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, oven, inductieplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast zijn er veel boven- en onderkasten aanwezig.

Bijzonderheden:
- Toegankelijk via een lift
- Privé parkeerplaats
- Gelegen in het centrum van Rijnsburg
- Oplevering in overleg, kan snel
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 161,50,-

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.427
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 161,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG B 6380
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RIJNSBURG B 6373
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RIJNSBURG N 6380
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 161,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Spinozalaan 2 e

€ 425.000 k.k.