• Verkocht onder voorbehoud

Windmolen 94 2986 TL Ridderkerk Drievliet

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 222 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

RUIME 2/1-KAP WONING met een INPANDIGE GARAGE, voorbalkon, ruime zonnige achtertuin en een eigen oprit!

Deze, in een rustig gelegen straat in de kindvriendelijke woonwijk Drievliet, royale 2/1-kap woning met een inpandige garage met elektrisch bedienbare deur, balkon aan de voorzijde, een ruime woon/eetkamer met erker, zijramen en een open keuken, een brede zonnige tuin en 4 ruime slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer op de verdiepingen. Deze goed onderhouden woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++) en diverse extra’s zoals elektrisch bedienbare rolluiken en – zonneschermen.
IDEAAL: parkeergelegenheid op eigen grond! Rustige straat, met winkels en een supermarkt in wijkwinkelcentrum Vlietplein, scholen, kinderopvang, speeltuinen en bushaltes om de hoek. Ook bent u binnen 5 minuten in het grote winkelcentrum. Houdt u van wandelen? Het ‘Oosterpark’ ligt om de hoek! Het bouwjaar van de woning is 1979. Perceel: 222 m2 eigen grond.

Indeling
Entree, ruime hal met meterkast, toegang tot een toiletruimte met een fonteintje, opberg-/voorraadkast en deur naar de ruime, inpandige garage met elektrisch bedienbare en geïsoleerde sectionaldeur met toegang tot de oprit, een zijraam en loopdeur naar de achtertuin. Via de hal bereikt u verder de ruime woonkamer met een erker aan de voorzijde, zonnescherm, zijramen, een open haard, lichte tegelvloer, convectorput, vaste opbergkast en een open keuken aan de achterzijde met een ruime, eenvoudige hoekopstelling. Deur naar de brede en zonnige achtertuin voornamelijk op het Westen met elektrisch bedienbare zonneschermen en een opbergschuurtje. Deur naar de garage. Via de hal is er een vaste trap naar de verdieping.

Eerste verdieping
Ruime L-vormige overloop met toegang tot een inloop-/opbergruimte met gootsteen, een ruime voorslaapkamer met zijraam en deur naar een balkon en zonnescherm, tussengelegen, gemoderniseerde badkamer met douchecabine, vaste wastafelmeubel met spiegelkast, handdoekenradiator, 2e toilet en een wasmachine-aansluiting. Ruime slaapkamer 2 aan de achterzijde met elektrisch bedienbare rolluiken en toegang tot een ruime 3e slaapkamer boven de garage met een zijraam, een dakkapel aan de achterzijde en veel opbergruimte. Via een vaste trap vanaf de overloop bereikt u de 2e verdieping.

Tweede verdieping
Grote overloop met zijraam, veel opbergruimte onder de kap, opstelling van de CV-combiketel, mechanische ventilatie-unit en toegang tot een ruime 4e slaapkamer met een dakraam.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.

Balkon
Balkon aan de voorzijde.

Tuin
Ruime zonnige achtertuin met schuurtje en toegang tot garage.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1979
Woonoppervlak ca. 144 m2
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++)
Verwarming en warm water door middel van een CV-combiketel (bouwjaar ca. 2019, Intergas)
Brede, zonnige achtertuin met schuurtje en schuttingen rondom
Inpandige garage met elektrisch bedienbare deur en deur naar de achtertuin.
Eigen oprit!
Energielabel C
Ligging om de hoek van winkels, supermarkten, scholen, park, openbaar vervoer (bushaltes)
Mechanische ventilatie (unit is vernieuwd)
Het hang- en sluitwerk is vernieuwd.
De riolering is vernieuwd (pvc)
Elektrisch bedienbare zonneschermen op de begane grond achterzijde en zonneschermen aan de voorzijde t.h.v. de woonkamer en de slaapkamer
Elektrisch bedienbare rolluiken aan de achterzijde t.h.v. slaapkamer 2.
Gelegen op 222 m2 eigen grond.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.396
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
597 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
95 m² (10 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Windmolen 94

€ 489.000 k.k.