Oogstlaan 9 3297 SK Puttershoek Puttershoek Woonkern

Royaal, energiezuinig, zonnige achtertuin, garage met opbouw, serre, gashaard, vloerverwarming (b.g. en 1e verdieping) en parkeren op eigen terrein. Een paar steekwoorden beschrijven de herenwoning Oogstlaan 9. Binnen handbereik treft u het winkelcentrum, basisscholen en de sportvelden.

Kenmerken
- 200 m2 woonoppervlakte, 20 m2 overige inpandige ruimte;
- 261 m2 perceeloppervlakte en 793 m3 inhoud;
- 2017: bouwjaar woning;
- 2020: badkamer zolderverdieping;
- 2020: 15 zonnepanelen;
- Hybride cv-ketel (Itho Daalderop Base Cube), WTW-unit;
- 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers;
- Extra zolderverdieping te bereiken met vlizotrap;
- Moderne keuken en badkamers;
- Vloerverwarming b.g. en 1e verdieping;
- Extra houten berging gecreëerd met de buren;
- Energielabel A, volledig geïsoleerd;
- Uitbouw, dakkapel, dakterras en overkapping.

Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkeuken. De woonkeuken betreft een separate ruimte doordat de huidige bewoners een authentiek detail hebben toegepast, namelijk het plaatsen van handgemaakte ensuite deuren met bergkasten. De luxe keuken heeft een dubbele wandopstelling met een spoelbak, Quooker, vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en diverse lades en bergkasten. In de hoek bij de ensuite deuren is eveneens een handgemaakte hoekbank met bergruimte onder de zitting en vaste tafel gerealiseerd. Aansluitend treft u de ruime en door de aanbouw speelse woonkamer met gashaard, dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en loopdeuren naar de trapkast en inpandig garage. De begane grondvloer is gedekt met een mooie plavuizen vloer v.v. houtlook.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar drie slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douchehoek, ligbad, tweede toilet, design radiator, mechanische ventilatie en een wastafelmeubel met waskom. De slaapkamer aan de achterzijde heeft de beschikking over een dakterras en inloopkast (ruimte boven de garage) met dakraam.

Tweede verdieping
Overloop met toegang naar twee slaapkamers, luik met vlizotrap, badkamer met douche en wastafel alsmede de berging met hybride cv-ketel (Itho Daalderop Base Cube), WTW-unit, wasmachine & droger aansluiting. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote kunststof dakkapel.

Derde verdieping
Middels een vlizotrap te bereiken ruime bergzolder.

Algemeen
De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is ingericht met sierbestrating, gazon, overkapping en een houten berging aan de zijkant met een loopdeur naar de voortuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en biedt de gelegenheid tot het parkeren van twee auto’s. De woning heeft vanwege de tuitgevel de uitstraling van een herenhuis en ligt centraal in Puttershoek. Binnen handbereik treft u het winkelcentrum met een gevarieerd aanbod, uitvalswegen naar de N217, diverse bushaltes en sportvoorzieningen zoals voetbal, tennis, skeeler, jeu des boules, honkbal, sporthal en scouting. Kortom, zoekt u een royale energiezuinige woning gelegen in een nette woonwijk? Dan bent u hier aan het juiste adres! De oplevering geschiedt in overleg, medio september 2023.

Circa maatvoering
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.