• Verkocht onder voorbehoud

Wilhelminastraat 23 b 3297 CN Puttershoek Puttershoek Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Eigentijds afgewerkte en energiezuinige hoekwoning uit 2016 met 3 slaapkamers en een vrij in te delen zolder, gelegen op 151m2 eigen grond en met het centrum van Puttershoek op loopafstand. Een broodje, een bloemetje of de dagelijkse boodschappen zijn dus zo gehaald. Door de ligging op de hoek is er extra veel lichtinval door de ramen en kijk je aan de voorzijde woning niet tegen bebouwing aan maar over een groenstrook.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree in hal met toiletruimte, meterkast en trap naar de 1e verdieping. Doorgang naar de woonkamer met grote raampartijen en een loopdeur naar de tuin. In de praktische trapkast is achterin de verdeler van de vloerverwarming opgesteld. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen, heeft lekker veel opbergruimte en is uitgerust met een granieten aanrechtblad, een 4 pits inductie kookplaat, afzuigunit, vaatwasser, oven en een Amerikaanse koelkast met vriezer en ijsdispenser welke ter overname is.
De gehele begane grond is afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trap naar de zolderverdieping. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer welke is doorgelegd vanuit de overloop naar de slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een Frans balkon met kantel/kiepdeuren, de overige slaapkamers hebben een kantel/kiepraam en een vast raam. De badkamer uitgerust met een douchehoek, zwevend toilet en wastafel heeft een tegelvloer met vloerverwarming en een designradiator voor het verwarmen/drogen van de handdoeken. Door de aparte thermostaat is deze ruimte geheel separaat in te regelen.

Tweede verdieping:
Open ruimte afgewerkt met gestucte muren, witte plafondplaten en voorzien van een radiator, kantel/kiepraam in de zijgevel, opstelplaats van de cv-ketel (Intergas 2016), aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, mechanische ventilatie-unit en omvormer van de zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Luxe en modern afgewerkt
- Tuin op het westen
- 2 zonnepanelen
- Vloerverwarming begane grond en verdieping
- Geheel gestuct
- Mechanische ventilatie-unit met vochtsensor
- Lichtpunten met sensoren
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.509
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTERSHOEK C 2932
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
PUTTERSHOEK C 3010
Oppervlakte
4 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
60 m² (8,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wilhelminastraat 23 b

€ 400.000 k.k.